3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 640 pi² (59,46 m²)
Taille du terrain 735,11 m² (7 912,66 pi²)

Remarques du proprio

Notre jumelé split-level en copropriété dans le quartier Les Saules est à acheter. Secteur très tranquille dans une rue cul-de-sac. Près de l'école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable, des restaurants et des épiceries. 

Le jumelé a été construit en 2010 et vous en serez le 3e propriétaire. Vous bénéficiez de deux stationnements extérieurs exclusifs au jumelé.

Le rez-de-chaussée consiste en une grande aire ouverte lumineuse donnant sur le salon avec foyer mural électrique, la salle à manger et la cuisine. Il comprend également une salle d'eau avec laveuse-sécheuse.

Vous retrouverez dans la cuisine beaucoup de rangement grâce aux armoires qui montent jusqu'au plafond.

Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend les trois chambres, la salle de bain et un espace de rangement sous les escaliers.

En plus d'être dans un jumelé au goût du jour, vous n'aurez pas d'entretien de terrain à faire. Les frais de copropriété d'un montant de 75 $ par mois comprennent l'entretien du gazon et le déneigement en hiver. De plus, aucune nécessité de monter sur le toit pour déneiger en hiver. Vous sauvez encore du temps!!

Tout ce temps épargné vous permettra de profiter de votre espace de terrain privatif ensoleillé une bonne partie de la journée, avec patio et dalle de béton pouvant accueillir un spa. L'entrée électrique est déjà installée pour brancher le spa.

Finalement, vous ne souffrirez pas des périodes chaudes en été ou des périodes froides en hiver avec une thermopompe/climatiseur qui vous permettra de profiter de l'intérieur lorsque l'extérieur ne vous convient pas. 

Une visite s'impose! On vous attend.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
237 500 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6,10x9,75 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 9" (2,74 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 9" (2,97 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 2" (1,88 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 20' 11" (3,61 m x 6,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 3" (2,87 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 9' 1" (2,62 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 10' 11" (2,08 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 7' (2,01 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,18 $
2 486,13 $
Taxes scolaires
23,27 $
279,22 $
Électricité
108,00 $
1 296,00 $
Frais d'entretien
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

237 500 $

Jumelé à vendre

1765, avenue Verlaine

Les Saules Québec Rive-Nord

N° 854905

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