3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 110 pi² (103,12 m²)
Taille du terrain 3 251 pi² (302,03 m²)

Remarques du proprio

Grand jumelé de belles dimensions 22' X 27'. 

  • Maison très ensoleillée et bien insonorisée avec beaucoup de rangement.
  • Sous-sol partiellement aménagé avec possibilité d'y faire une autre salle de bain. 
  • Patio de 12' X 12'.
  • Stationnement pouvant accueillir 2 autos l'une à côté de l'autre.
  • Chauffe-eau de 4 ans.
  • Tuyauterie pour un aspirateur central en place.
  • Douche à part du bain dans la salle de bain.
  • Salle d'eau au rez-de -chaussée.
  • Aucun tapis, seulement bois flottant et céramique.

Cour arrière très ensoleillée bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité incluant un superbe marronnier.

À proximité de toutes les autoroutes et central pour tout:  

  • Secteur en renouvellement avec de jeunes familles.
  • À moins de 15 minutes de Place Laurier ou des Galeries de la Capitale. 
  • Situé dans un secteur tranquille (près du parc Technologique). 
  • École primaire nouvellement agrandie et accessible à pied.
  • Plusieurs garderies dans le secteur.
  • Circuits d'autobus (80), piste cyclable et parc linéaire de la rivière St-Charles sont disponibles à quelques pas.

Actuellement loué $1255.00 par mois, peut être un bon investissement.

Profitez de la visite virtuelle 3D et nous serons ensuite heureux de vous faire visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
229 500 $
Dimensions du bâtiment
555 pi² (51,56 m²)
Évaluation municipale
235 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 1" (2,92 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 6" (2,82 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 5" (1,55 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 1" (4,17 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 10" (3,33 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 1" (2,34 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 1" (2,97 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 5' 7" (3,35 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,42 $
2 549,00 $
Taxes scolaires
24,58 $
295,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
72,67 $
872,00 $
Frais d'entretien
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 500 $

Jumelé à vendre

865, avenue Anne-Hébert

Les Saules Québec Rive-Nord

N° 821403

Prix révisé
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