4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 12,25x9,77 m (40,19x32,05 pi)
Taille du terrain 27,13x15,24 m (89,01x50,00 pi)

Remarques du proprio

Belle propriété bigénérations - Grandes pièces - Luminosité exceptionnelle avec verrière - Tout près du futur Méga Hôpital l'Enfant Jésus - À côté du parc Bardy avec ses 2 piscines, aires de jeux, tennis - Près du Centre Mgr Marcoux qui offre le service de camp de jour durant l'été et son programme d'activités durant l'année - Accès rapide à l'autoroute 40 et Dufferin Montmorency - À 10 minutes du centre-ville - À voir!

Caractéristiques principales :

Appartement principal :

Cuisine : Ilot avec plaque chauffante

Four encastré

Broyeur à déchets

Lave-vaisselle et réfrigérateur exclus

Salon :    Foyer à combustion lente

Verrière avec stores inclus

Salle à manger:  Climatiseur

Vitrail au plafond avec cadre de merisier

Salle de bain : Très grande salle de bain

Bain à remous

Grande douche séparée

Salle de séjour au sous-sol:  Poêle à granules

Grande salle de lavage au sous-sol

Les stores du sous-sol sont inclus

Logement: revenu annuel présentement de 7 500 $

Lave-vaisselle et rideaux exclus

Général :

Aspirateur central

3 stationnements pavés

2 cabanons

Terrasse avec coin BBQ

Galeries refaites et nouveaux gardes installés

Les stores de la verrière sont inclus

Les stores des chambres, de la salle de bain et de la cuisine sont exclus 

         

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec logement
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
119,68 m² (1 288,22 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 4" (3,90 m x 2,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 4" (3,90 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 8" (3,90 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,50 m x 4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 2" (1,47 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 17' 2" (3,94 m x 5,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 10" (3,70 m x 3,90 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 18' 7" (3,72 m x 5,67 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 5' 7" (1,46 m x 1,70 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 8" (4,12 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 12' 7" (4,66 m x 3,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 9' 6" (1,48 m x 2,90 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 9' 9" (1,66 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 5" (2,45 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 24' 5" (3,78 m x 7,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 12" x 8' 1" (5,17 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
298,32 $
3 579,80 $
Taxes scolaires
29,28 $
351,37 $
Électricité
243,47 $
2 921,64 $
Assurances
200,25 $
2 403,00 $
Frais de location
14,19 $
170,25 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Bungalow à vendre

N° 865372

Avec logement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire