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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 2 248 pi² (208.85 m²)

Remarques du proprio

Grand bungalow lumineux à aire ouverte, comprenant 3 chambres (possibilité d'une 4e). Plusieurs améliorations effectuées par les propriétaires actuels au cours des dernières années dont :

- Cuisine (îlot central, plancher de céramique, comptoir de céramique, dosseret en pierre, hotte-cheminée, robinetterie)

- Salle de bain (toilette, vanité/comptoir, robinetterie, plancher de céramique, douche en céramique)

- Salle à manger/salon (retrait de murs pour l'aire ouverte, poutres, planchers de bois franc, plafond en lattes)

- Chambre des maîtres (agrandissement du garde-robe en walk-in)

- Vestibule d'entrée (bois franc, lambris, agrandissement)

- Sous-sol (retrait de murs pour l'aire ouverte de la salle familiale, salle de lavage fermée)

- Extérieur (aménagement paysager, agrandissement de la terrasse, stationnement)

Située sur un coin de rue, la résidence comprend une petite cour latérale gazonnée avec stationnement de pierre concassée et cabanon de bonne grandeur. Clôture de 8pi d'un côté et haute haie de cèdres à l'arrière. Aménagement paysager fait de vivaces et d'arbustes faciles d'entretien.

À l'intérieur, la cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte et bien fenestrés, donnant une très grande luminosité à l'espace de vie. 

Le sous-sol comprend une grande chambre complètement aménagée. Le reste de l'espace est actuellement utilisé en salle familiale. Il y a aussi deux pièces de rangement/atelier fermées et un espace laveuse-sécheuse avec lavabo. Une 4e chambre peut facilement être aménagée avec l'espace disponible. Plafond de moins de 8 pieds.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
244 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117.06 m²)
Évaluation municipale
248 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 9' 8" (4,47 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 8" (3,3 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' 9" (4,14 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 6' 3" (3,18 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 10' 9" (4,85 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 10' 9" (4,85 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 10' 9" (4,01 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 9' (4,5 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' (3,25 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 6' (6,4 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 2" x 14' 10" (6,76 m x 4,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

244 000 $

Bungalow à vendre

2580, avenue des Cerisiers

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 882126

Sous l'évaluation
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