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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 4 789 pi² (444.91 m²)

Remarques du proprio

Belle et grande maison unifamiliale 4 côtés en pierre des champs avec grande piscine creusée (16 par 32) et logement au sous-sol (4 et demi) avec entrée indépendante et accès par l'intérieur (location ou bi-génération : libre à la prise de possession).

Cour très ensoleillée, terrain bien aménagé avec beaucoup de vivaces et espace jardin.

Sous-sol avec salle familiale, garde-robe de cèdre et pièce atelier, beaucoup de rangement. 

Améliorations effectuées :

  • Toile de piscine 2020
  • Pompe de piscine programmable 2017
  • Toiture 2016
  • Thermopompe 2016

Autres :

  • Échangeur d'air 2010
  • Remplacement du drain de fondation 2010
  • Chauffe-eau 2014
  • Aspirateur central

Situé dans un quartier recherché à Limoilou/Lairet : secteur familial et paisible, arbres matures. À proximité de plusieurs services : école primaire, parcs, pistes cyclables, Grand Marché, Centre Vidéotron, bibliothèque, centre d'achats, autoroutes et transports en commun.

**Agent s'abstenir

 






 

 

 

 

 

 

 

 

 


 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec logement
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120.77 m²)
Évaluation municipale
292 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 14' 1" (4,8 m x 4,29 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 9" (1,42 m x 1,75 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 8" (1,93 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 8" (2,95 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 19' 3" (4,34 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 18' (3,99 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 13' 8" (3,71 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Bungalow à vendre

340, rue des Saules Ouest

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 921262

Avec logement
Contactez le propriétaire
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