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2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo, très lumineux (unité de coin avec parc sur le terrain adjacent) situé dans l'arrondissement La Cité-Limoilou. Cette construction récente (2012) de qualité supérieure (béton) offre une excellente insonorisation et des plafonds de 9 pieds.

En plus de sa localisation stratégique (proximité du parc Maizerets, bien desservi par les transports en commun, pistes cyclables, Cégep, hôpitaux, cafés et restaurants, ce condo comporte plusieurs atouts, dont :

- cuisine avec ilot de 11 pieds et vaste rangement;

- grande salle de bain avec douche en céramique;

- chambre principale avec walk-in;

- plancher de bois d'ingénierie;

- luminaires encastrés;

- terrasse très ensoleillée en après-midi;

- espace laveuse sécheuse indépendant.

 

Prise de possession flexible.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
245 000 $
Évaluation municipale
221 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 7" (3,3 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 4" (2,59 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 1" (2,57 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 4" (1,83 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 14' (0,91 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 13' 9" (2,31 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 9" (3,84 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Condo à vendre

104-1970, avenue de L'Émérillon

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 758834

Contactez le propriétaire
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