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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 680 pi² (63.17 m²)
Taille du terrain 3 785.08 pi² (351.65 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 3 1/2 de 680 pieds carrés en plus d'une terrasse privée de 320 pieds carrés au 2e étage d'une copropriété indivise (14 % d'occupation) de 5 unités avec fonds de prévoyance se situant dans un secteur très recherché de Limoilou. Les frais de copropriété incluent le chauffage des aires communes, les taxes et l'assurance de l'immeuble. 

Quartier tranquille et voisins très respectueux. Grande fenestration dans chacune des pièces permettant une agréable luminosité et une belle circulation d'air. La végétation déjà existante permet une intimité extérieure.

Rénovations effectuées en 2012 :

  • Système d'alarme
  • Thermopompe (déshumidification, climatisation et chauffage)
  • Aspirateur central
  • Planchers nivelés en bois franc et céramique
  • Salle de lavage fermée
  • Comptoirs en granit
  • Armoires en chêne
  • Grande terrasse arrière intime avec rangement
  • Rangement au sous-sol en 2 sections; atelier d'un côté et rangement de l'autre

Situé à 3 minutes à pied de la 3e Avenue et beaucoup de commodités à proximité.

Possibilité d'achat meublé ou semi-meublé et prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
184 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

184 800 $

Condo à vendre

N° 949704

Indivise
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