3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 390 pi² (129,14 m²)

Remarques du proprio

Construction 2013 sur deux étages toujours sous garantie jusqu'en 2018. Superficie totale de 1 390 pi2.

Rez-de-chaussée : Une grande aire ouverte qui comprend une salle à manger, un vaste salon lumineux, une cuisine moderne et conviviale ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol comprend trois chambres à coucher en plus d'une salle de bain complète avec rangement supplémentaire et une salle de lavage indépendante pouvant offrir du rangement supplémentaire.

Balcon avec vue sur la cour intérieure.

Espace extérieur commun aux propriétaires très paisibles et sécuritaire. Tout est clôturé on y retrouve même une piscine et un parc d'amusement. Cour intérieure éclairée. Les frais de condo incluent l'entretien du terrain, des escaliers, de la piscine et de l'aménagement paysager. Rangement fermé pour les vélos disponibles.

Possibilité de prise de possession rapide. Store et rideaux inclus dans le prix de vente. 

Près des services principaux, hôpital, caisse, épicerie, parc et même une école primaire. Grands axes accessibles facilement (Henri-Bourassa et A-40).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
3 chambres au sous-sol.
Details salles de bain
Salle de bain au sous-sol et salle d'eau au rez-de-chaussée.
Prix demandé
235 900 $
Évaluation municipale
238 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 4' (3,2 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 10" (3,71 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 2" (1,22 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 14' 8" (5,03 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 14' 11" (3,84 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' 2" (3,84 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' 1" (3,15 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 7' (3,84 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 7' 11" (1,75 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Taxes municipales
200,00 $
2 400,00 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 900 $

Condo à vendre

114-2530, avenue Champfleury

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 848081

Prix réduit
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