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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90.12 m²)
Taille du terrain 3 755.74 pi² (348.92 m²)

Remarques du proprio

Copropriété avec cachet de 6 pièces, localisation exceptionnelle dans le Vieux-Limoilou avec stationnement privé vous permettant de mettre 2 voitures. Sur coin de rue 1er Av et Royal-Roussillon. 

Rareté sur le marché :

Trois chambres à coucher. Très lumineux, fenêtres dans toutes les pièces. Grande terrasse arrière et possibilité de faire une autre terrasse sur le toit.

Proche de tous les services, hôpital, pharmacie, restaurants et commerces 3e Avenue, école, cégep, à 5 mintes à pied du parc Cartier-Brébeuf et du parc linéaire de la rivière Saint-Charles.

Plusieurs rénovations ont été effectuées ces dernières années.

-agrandissement des balcons arrière (2014)

-réfection du solage ainsi que pause d'un drain français (2015)

-chauffe-eau (2018)

-changement des vitres thermos (2019)

-consolidation des poutres au sous-sol (2020)

-toiture neuve (2021)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
279 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1926

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 32' (3,05 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 11" (3,3 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 10" (2,87 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 13' 3" (3,28 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,81 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Condo à vendre

N° 967534

Prise de possession rapide possible
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