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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 947 pi² (87.98 m²)
Taille du terrain 3,956 pi² (367.52 m²)

Remarques du proprio

Condo DIVISE sur 2 étages, clé en main, dans un quartier en effervescence. Emplacement idéal pour vivre en ville tout en bénéficiant d'un terrain gazonné et clôturé et d'un stationnement asphalté privé! Situé dans un triplex, 4 côtés brique, unité du rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé. Vous apprécierez le charme de cette maison de 1949 bien construite et rénovée.

Liste des avantages :

- Stationnement asphalté privé;

- Cour clôturée (5 et 6 pieds)

- Sous-sol aménagé créant des espaces de vie supplémentaires;

- Véranda aménagée et grands espaces de rangement;

- Murs de briques et fenestration aux 4 côtés;

- Plafonds 8,5 pieds;

- Planchers de bois franc;

- Chauffage 100 % électrique;

- Panneau électrique 200A;

- Terrain gazonné idéal pour BBQ et feu extérieur; 

- Avenue Maufils bordée d'arbres matures;

- Copropriétaires agréables et tranquilles;

- Fonds de prévoyance en santé et bien administré;

- À deux pas du Domaine de Maizerets et de la baie de Beauport;

- À deux pas de la jonction des pistes cyclables;

- À deux pas de l'Hôpital l'Enfant-Jésus, du CLSC Limoilou et du Complexe médical Synase;

- Près du Vieux-Limoilou avec tous les commerces de proximité;

- Accès rapide aux transports en commun (800);

- Autres services à proximité : Garderies, écoles primaires, Cégep Limoilou, épiceries, restaurants et pharmacies.

 

Liste des rénovations et améliorations :

- Cuisine - 2012;

- Salle de bain - 2012;

- Dosseret cuisine - 2015;

- Boîtes à fleurs (intimité) galerie avant - 2015;

- Galerie arrière - 2015;

- Peinture rampes extérieures - 2015;

- Aménagement sous-sol - 2017;

- Électricité et éclairage sous-sol - 2017;

- Entièrement repeint entre 2017 et 2019;

- Céramique cuisine et salle de bain - 2017;

- Réservoir d'eau chaude 60 gallons - 2019;

- Aménagement tambour - 2019;

- Toiture 2020.

 

Occasion unique à saisir - on vous attend pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
947 pi² (87.98 m²)
Évaluation municipale
171 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 11' (1,37 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 26' (2,06 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Condo à vendre

1490, avenue Maufils

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 883324

Divise
Contactez le propriétaire
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