3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 91,4 m² (983,82 pi²)
Taille du terrain 22,86x15,24 m (75,00x50,00 pi)

Remarques du proprio

Spacieux et lumineux condo indivise sur 2 étages avec garage et cour arrière à deux pas du Domaines de Maizerets. 

Condo clé en main dont la salle de bain a été complètement rénovée en 2016. Espace de stationnement extérieur pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'un espace supplémentaire au garage. Grande terrasse ensoleillée dans la cour arrière aménagée.

Secteur paisible avec plusieurs services à proximité, dont l'hôpital Enfant-Jésus, école primaire, CÉGEP, épicerie, centre commercial, restaurants, autoroute, transports en commun, parc, piscine, pistes cyclables.

Immense pièce de rangement au sous-sol pouvant être converti en espace de vie.

Les frais de copropriété incluent les taxes municipales et scolaires, les assurances ainsi qu'un fonds de prévoyance (3600$ annuellement).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3
Style
2 étages
Précisions
Indivise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
255 000 $
Dimensions du bâtiment
10,53x8,68 m (34,55x28,48 pi)
Évaluation municipale
334 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 10" (3,50 m x 3,60 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,50 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 2" (3,70 m x 3,10 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 3' 6" (2,04 m x 1,07 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 5' 7" (1,50 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 6" (3,70 m x 2,60 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 2" (4 m x 2,80 m)
Plancher : Granit
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 6" (3 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 20' 12" (5,80 m x 6,40 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 12' 6" (1,80 m x 3,80 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,30 m x 3,60 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 5' 7" (1,80 m x 1,70 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 9' 10" (4,20 m x 3 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
182,08 $
2 185,00 $
Frais de copropriété
300,00 $
3 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

255 000 $

Condo à vendre

N° 864210

Indivise
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