2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 654 pi² (60,76 m²)
Taille du terrain 415 pi² (38,55 m²)

Remarques du proprio

Caractéristiques du condo:

  • Magnifique condo DIVISE 5 1/2 avec beaucoup de cachet
  • Plusieurs rénovations récentes : cuisine, salle de bain, garde-robe de la chambre 1, isolation cuisine, chauffe-eau en 2016, balcon arrière en 2013
  • Bois franc partout, plafond de 9 pieds, bain sur pattes et douche "pluie"
  • Superbe balcon arrière, très grand, donnant sur une ruelle tranquille. Joli balcon avant très ensoleillé
  • Grandes fenêtres sur trois côtés. Ensoleillement toute la journée!
  • Co-propriétée (3) très sympathique et saine
  • AU PRIX DE L'ÉVALUATION IMMOBILIÈRE. Il faut en profiter!

À proximité:

  • Parc Cartier-Brébeuf, Hôpital St-François-d'Assise, Stade Vidéotron, Patro Roc-Amadour
  • Services : épicerie, dentiste, pharmacie, restaurants, brûlerie à moins de 5 minutes à pied
  • La fameuse 3e avenue et le Cégep Limoilou à 10 minutes à pied
  • Arrêt autobus 801, 802, 3, 37 et autres à 1 minute à pied
  • Entrée pour l'autoroute Laurentienne, boulevard Wilfrid-Hamel et Place Fleur-de-Lys à 2 minutes en voiture

Au sujet du stationnement...

  • Le condo ne possède pas de stationnement. Toutefois, la rue étant peu achalandée, il y a TOUJOURS de la place juste en face du bâtiment, avec vignette. L'hiver, lors des nuits de déneigement, il y a plusieurs options pour stationner sa voiture à proximité.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Ancestral
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
159 900 $
Évaluation municipale
159 000 $
Année de construction
1939

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' 4" (4,27 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
156,08 $
1 873,00 $
Taxes scolaires
25,25 $
303,00 $
Électricité
112,17 $
1 346,04 $
Frais de copropriété
130,00 $
1 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 900 $

Condo à vendre

2-1900, avenue d'Assise

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 750973

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