2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 654 pi² (60,76 m²)
Taille du terrain 415 pi² (38,55 m²)

Remarques du proprio

Caractéristiques du condo:

  • Magnifique condo DIVISE 5 1/2 avec beaucoup de cachet
  • Plusieurs rénovations récentes : cuisine, salle de bain, garde-robe de la chambre 1, isolation cuisine, chauffe-eau en 2016, balcon arrière en 2013
  • Bois franc partout, plafond de 9 pieds, bain sur pattes et douche "pluie"
  • Superbe balcon arrière, très grand, donnant sur une ruelle tranquille. Joli balcon avant très ensoleillé
  • Grandes fenêtres sur trois côtés. Ensoleillement toute la journée!
  • Co-propriétée (3) très sympathique et saine
  • AU PRIX DE L'ÉVALUATION IMMOBILIÈRE. Il faut en profiter!

À proximité:

  • Parc Cartier-Brébeuf, Hôpital St-François-d'Assise, Stade Vidéotron, Patro Roc-Amadour
  • Services : épicerie, dentiste, pharmacie, restaurants, brûlerie à moins de 5 minutes à pied
  • La fameuse 3e avenue et le Cégep Limoilou à 10 minutes à pied
  • Arrêt autobus 801, 802, 3, 37 et autres à 1 minute à pied
  • Entrée pour l'autoroute Laurentienne, boulevard Wilfrid-Hamel et Place Fleur-de-Lys à 2 minutes en voiture

Au sujet du stationnement...

  • Le condo ne possède pas de stationnement. Toutefois, la rue étant peu achalandée, il y a TOUJOURS de la place juste en face du bâtiment, avec vignette. L'hiver, lors des nuits de déneigement, il y a plusieurs options pour stationner sa voiture à proximité.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Ancestral
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
159 900 $
Évaluation municipale
159 000 $
Année de construction
1939

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' 4" (4,27 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
156,08 $
1 873,00 $
Taxes scolaires
25,25 $
303,00 $
Électricité
112,17 $
1 346,04 $
Frais de copropriété
130,00 $
1 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 900 $

Condo à vendre

2-1900, avenue d'Assise

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 750973

Divise
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