UNIQUE! Condo avec garage et atelier. 

2 unités transformés en un seul grand condo. Entièrement rénové. Copropriété de 3 propriétaires seulement avec bon fonds de réserve.

Encore enregistré sous 2 no de lots / 2 adresses / 2 compteurs / 2 entrées / 2 garages dont 1 partagé (stationnement façade) et un Garage/Atelier. Parfait pour bureau à domicile, travailleur autonome, espace de travail manuel, entreposage ou possibilité de reconvertir l'atelier en un espace de vie supplémentaire. 

1er étage (Unité 1) :

• Grande aire ouverte (entrée, salle à manger, salon) et chambre;
• Salle de bain complète avec plancher chauffant, bain autoportant et douche multi-jet;
• Grande cuisine avec comptoir de stainless, robinet remplisseur, lave vaisselle, grand évier double et robinetterie Franco.

Rez-de-chaussée (Unité 2) :

• Plafonds de 10 pieds;
• Salle de projection, système de cinéma maison intégré Bose Soudtouch avec projecteur 3d et bibliothèque multimédia;
• Foyer au bois scandinave dégagement zéro;
• Salle d'eau avec plancher chauffant;
• Espace bureau;
• Grand atelier avec porte de garage;
• Plusieurs autres espaces de rangements et garde-robe de cèdres

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• Thermopompe - Air climatisé - Échangeur d'air;
• Thermostat intelligent;
• Stationnement intérieur partagé avec grand rangement;
• Possibilité de faire une terrasse sur le toit.

Au croisement de Limoilou, du quartier St-Roch, de la rivière Saint-Charles, du tramway à venir et plus encore. 

** L'évaluation municipale date d'avant les travaux.

***Préapprobation hypothécaire requise.