2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1,014 pi² (94,20 m²)

Remarques du proprio

POINTS CLÉS DE NOTRE UNITÉ:

- Unité de coin avec vue panoramique sur la rivière Saint-Charles et le parc de la Pointe-aux-Lièvre

- Coucher de soleil surplombant la rivière St-Charles

- Salle de bain complètement redessinée avec douche en céramique

- Plancher radiant dans toutes les pièces

- Broyeur à déchet 

- Air climatisé

POINTS CLÉS DU PROJET:

- Projet certifié LEED

- Emplacement de choix sur le bord de l'eau et de la piste cyclable

- Accès facile à l'autoroute

- Gymnase au rez-de-chaussée

- Piscine chauffée extérieure

- Salon privé pour les résidents

- Terrasse extérieure commune avec espace BBQ et végétation

- Chute à déchets intelligente sur chaque étage

DISTANCE À PIEDS DU PROJET:

- Future ligne du Tramway 

- Le nouveau Grand Marché de Québec

- Piste Cyclable 

- La 3e avenue et ses restaurants

- Le Centre Vidéotron

- St-Roch, le Vieux-port et plus encore.

LA NATURE EN PLEIN VIE URBAINE

Nouvel écoquartier mis de l'avant par la Ville de Québec. Des nouveaux commerces de proximités feront leurs apparitions afin de devenir un pôle stratégique et la vitrine du développement durable de la Ville. 

Un investissement pour l'avenir là où il fait déjà bon d'y vivre!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
289 000 $
Évaluation municipale
279 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 6" (2,01 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 8" (3,78 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 7" (2,95 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' 1" (3,05 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 6' (2,64 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 4" (4,06 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 7' 10" (2,64 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 16' 1" (3,89 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
245,08 $
2 941,00 $
Frais de copropriété
181,67 $
2 180,00 $
Chauffage
36,00 $
432,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Condo à vendre

203-26, rue de la Pointe-aux-Lièvres

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 877025

Bord de l'eau
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