2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 776 pi² (72,09 m²)

Remarques du proprio

Condo coquet situé au coeur du Vieux-Limoilou à 100 mètres de la 3e Avenue. Entouré d'arbres matures sur l'une des plus belles rues du quartier à proximité de plusieurs parcs et de la rivière Saint-Charles. Voisinage calme et agréable.

Cette unité offre beaucoup de rangement.
Grand balcon avant ensoleillé en planche de composite refait en 2011.
Balcon arrière privé avec vue sur la ruelle donnant accès à un espace de rangement-atelier ainsi qu'à un cabanon commun.

Un stationnement privé dans la cour arrière. Possibilité d'un 2e.

Toiture à membrane élastomère en bonne santé (refaite en 2004) et inspectée en 2017. Travaux de colmatage sur la cheminée à l'été 2017.
Évier, robinetterie, dosseret et comptoir en bambou installés dans la cuisine à l'été 2016.
Chauffe-eau changé en avril 2016.
Rehaussement des garde-corps en fer des 2 balcons pour répondre aux exigences des assurances, rénovation de la salle de bain (bain magique, meuble évier et robinetterie) et balcon arrière refait à l'été 2015.
Portes extérieures en métal, boites électriques et entrée d'eau changées en 2011.

Copropriété en bonne santé financière avec 3 autres copropriétaires respectueux et sympathiques.

Luminaires, rideaux et pôles inclus. Possibilité d'inclure le poêle et frigo. 

Condo indivise (20% de mise de fonds). Caisse Desjardins Ste-Foy.

Documents disponibles sur demande : Rapport d'évaluation fait par le Groupe Altus (valeur marchande), rapport d'inspection du bâtiment et charte de la copropriété indivise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
149 900 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232,26 m²)
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 11" x 19' 8" (1,20 m x 6 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 26' 3" (2 m x 8 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 2" (2,70 m x 3,70 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 6" (3 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 16' 1" (4,12 m x 4,90 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 3" (1,38 m x 1,90 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 5" (4,07 m x 4,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 10" (2,97 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
58,00 $
696,00 $
Taxes municipales
79,75 $
957,00 $
Taxes scolaires
26,42 $
317,00 $
Frais de copropriété
52,00 $
624,00 $
Assurances
36,67 $
440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 900 $

Condo à vendre

N° 775268

Prix pour vente rapide
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire