2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 776 pi² (72,09 m²)

Remarques du proprio

Condo coquet situé au coeur du Vieux-Limoilou à 100 mètres de la 3e Avenue. Entouré d'arbres matures sur l'une des plus belles rues du quartier à proximité de plusieurs parcs et de la rivière Saint-Charles. Voisinage calme et agréable.

Cette unité offre beaucoup de rangement.
Grand balcon avant ensoleillé en planche de composite refait en 2011.
Balcon arrière privé avec vue sur la ruelle donnant accès à un espace de rangement-atelier ainsi qu'à un cabanon commun.

Un stationnement privé dans la cour arrière. Possibilité d'un 2e.

Toiture à membrane élastomère en bonne santé (refaite en 2004) et inspectée en 2017. Travaux de colmatage sur la cheminée à l'été 2017.
Évier, robinetterie, dosseret et comptoir en bambou installés dans la cuisine à l'été 2016.
Chauffe-eau changé en avril 2016.
Rehaussement des garde-corps en fer des 2 balcons pour répondre aux exigences des assurances, rénovation de la salle de bain (bain magique, meuble évier et robinetterie) et balcon arrière refait à l'été 2015.
Portes extérieures en métal, boites électriques et entrée d'eau changées en 2011.

Copropriété en bonne santé financière avec 3 autres copropriétaires respectueux et sympathiques.

Luminaires, rideaux et pôles inclus. Possibilité d'inclure le poêle et frigo. 

Condo indivise (20% de mise de fonds). Caisse Desjardins Ste-Foy.

Documents disponibles sur demande : Rapport d'évaluation fait par le Groupe Altus (valeur marchande), rapport d'inspection du bâtiment et charte de la copropriété indivise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
164 900 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232,26 m²)
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 11" x 19' 8" (1,20 m x 6 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 26' 3" (2 m x 8 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 2" (2,70 m x 3,70 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 6" (3 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 16' 1" (4,12 m x 4,90 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 5" (4,07 m x 4,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 3" (1,38 m x 1,90 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 10" (2,97 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
58,00 $
696,00 $
Taxes municipales
79,75 $
957,00 $
Taxes scolaires
26,42 $
317,00 $
Frais de copropriété
52,00 $
624,00 $
Assurances
36,67 $
440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

164 900 $

Condo à vendre

N° 775268

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire