1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 101,1 m² (1 088,23 pi²)

Remarques du proprio

Loft moderne, condo à vendre à Limoilou

Manufacture de la Royal Paper Box Co : LA CARTONNERIE

 Superbe loft moderne avec plafond de 14 pieds et très grandes fenêtres. Espace lumineux et très ouvert. À proximité de tous les services : Transports en commun, écoles, épiceries, restaurants, parcs, etc.

Rénové de mai à août 2017.Jamais habité depuis...
Cuisine italienne haut de gamme avec four à convection, plaque chauffante et lave-vaisselle, tous entièrement neufs.
Planchers de merisier et érable ont été posés en 2017.
Le Loft a été nettoyé et repeint complètement en 2017.
Les murs, qui auparavant étaient en stucco, ont été recouverts de panneaux de gypse.
Électricité refaite et nouvelle plomberie pour la cuisine.

Addition d'une salle de lavage avec connections pour laveuse et sécheuse

Monte-charge toujours disponible au besoin et voisin du loft 401. Stationnement extérieur 401 inclus dans la vente. 

Photos disponibles de toutes les rénovations pour acheteur sérieux uniquement 

Manufacture de la Royal Paper Box Co : Consultez le site de la ville de Quebec

https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=10485

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Loft
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
269 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 38' (8,84 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
216,42 $
2 597,01 $
Taxes scolaires
38,14 $
457,71 $
Frais de copropriété
10,15 $
121,75 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 900 $

Condo à vendre

401-485, boulevard Langelier

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 774995

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