2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 135 pi² (105,44 m²)

Remarques du proprio

Condo avec fenestration abondante et plafond de 10 pieds à seulement 1 km de la 3e Avenue, à proximité du parc des Maizerets et du Vieux-Port. Construction récente et luxueuse idéale pour de jeunes professionnels qui recherchent un style de vie urbain. 

Excellente desserte de transport en commun (bus 800, 801, 802, 36, 136, 4, 133, etc).

4 et demi très lumineux de style aires ouvertes.

Insonorisation de qualité supérieure avec membrane coupe son.

Grand comptoir de granite, douche en céramique et bain podium.

Échangeur d'air, air climatisé, lumières encastrées.

Planchers en céramique 12x24 et bois d'ingénierie.

Avec stationnement extérieur compris.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
274 900 $
Évaluation municipale
280000
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 1" x 20' (3,99 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 19' 5" (3,91 m x 5,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 3" (3,28 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 14' 10" (2,69 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 5" (3,1 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 10' 7" (1,27 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 11" (2,92 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,87 $
562,41 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
247,02 $
2 964,29 $
Frais de copropriété
168,60 $
2 023,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 900 $

Condo à vendre

403-1975, avenue du Mont-Thabor

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 790847

Beaucoup d'extras
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