2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 118 pi² (103,87 m²)

Remarques du proprio

Rare unité de coin, deux chambres, située au 4e et dernier étage.

Magnifique grand condo de style urbain (1 118 pieds carrés) rénové en 2012 et très bien insonorisé.

Au coeur de l'activité dans Limoilou et près de tous les services.

Terrasse très intime et BBQ autorisé.

Général

  • Plafond de 11 pieds
  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Plancher de bois
  • Un stationnement extérieur
  • Ascenseur
  • Chute à déchets
  • Grand rangement à l'étage
  • Fenêtres en aluminium
  • Espace pour laveuse et sécheuse superposées
  • Animaux autorisés
  • Service de conciergerie
  • Garderie au rez-de-chaussée
  • Fonds de prévoyance très bien géré et intéressant
  • Toiture neuve (2016)

Cuisine

  • Comptoir de quartz
  • Évier double

Salle de bain

  • Très grande douche (céramique) pour deux personnes
  • Bain autoportant
  • Comptoir de quartz

Salle à manger

  • Emplacement pour cellier

Chambre principale

  • Très grande chambre 
  • Immense fenêtre de 10 pieds x 7 pieds
  • Walk-in

Salon 

  • Grand salon à aire ouverte 
  • Porte de 7 pieds x 6 pieds donnant sur la terrasse

Autres

  • Piste cyclable à moins de 50 mètres de l'entrée de l'immeuble
  • Stationnement privé et sécuritaire
  • Possibilité de prise de possession rapide

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
246 500 $
Dimensions du bâtiment
14 000 pi² (1 300,64 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 7' 4" (3,96 m x 2,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 10' 4" (3,96 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
213,87 $
2 566,46 $
Frais de copropriété
243,42 $
2 921,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

246 500 $

Condo à vendre

N° 856385

Avec stationnement
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