2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

Situation privilégiée du condo

  • Au coeur du vieux Limoilou, condo indivise situé au 3e étage.
  • Le plaisir de la vie dans un quartier animé où tout peut se faire à pied.
  • À proximité de la 3e avenue et de ses restaurants et commerces.
  • Deux copropriétaires occupants et calmes. 
  •  À 5 min. à pied de l'École de cirque et à 7 min. à pied du Cegep Limoilou.
  • À 4 min. en auto des hôpitaux Enfant-Jésus et St-François d'Assise (15 min. à pied).
  • À 5 min. des Autoroutes 973 et 440, et du parc linéaire de la rivière St-Charles.
  • À 2 pas d'un IGA.
  • Face au parc Sylvain Lelièvre.
  • Aire de jeux à 3 min.
  • Réfection complète et réaménagement urbain du chemin de la canardière entre la 3e et la 8e avenues en 2017. 

Quelques Caractéristiques du condo

  • Construction 1927, rénové en 2012. Propriétaire non fumeur. 
  • Cuisine, salon, salle à manger à aire ouverte. Deux chambres. Salle de bain. Salle de lavage.
  • Espace de rangement fermé (tambour) contigu au patio. Chien permis.
  • Inclusions : cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes intégré, laveuse, sécheuse, climatiseur de fenêtre, luminaires, rideaux et stores.
  • Espace de stationnement extérieur à l'arrière. Possibilité de stationnement sans vignette ou avec vignette (80$/an) dans la rue. Accès possible au stationnement intérieur du Cegep Limoilou lors des opérations déneigement (16$ de 16h. à 8h.).
  • Les frais de 190$ pour le déneigement de la ruelle sont payables en janvier. Ils sont indiqués dans les frais de copropriété.
  • Quote-part pour l'unité : 32 %.
  • Mise de fond requise de 20%.

Rénovations récentes au condo

  • Peinture intérieure complète du condo en 2020. 
  • Patio entièrement refait en 2019. 
  • Restauration du fronton en 2018. Architecture patrimoniale préservée.
  • Rampes du balcon avant changées en 2016.
  • Joints de la brique du patio et du mur latéral refaits en 2015. 
  • Comptoir de cuisine, évier et robinet changés en 2015.
  • Chauffe-eau remplacé en 2015.
  • Panneau électrique neuf en 2012 
  • Toit refait en 2007.
  • Tous les travaux à faire ont été faits. Il n'y a rien à l'agenda.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
939 pi² (87.24 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1927

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
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Condo

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 915662

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