2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
850 pi² (78.97 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Peinture
- Plafond à caissons
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Autre
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Bois flottant
Chambre 2
Autre
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
Autre
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Céramique
Salle de bain
Autre
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de lavage
Autre
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger
Autre
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salon
Autre
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Situation privilégiée du condo
Condo indivise (3e étage) au coeur du vieux Limoilou. Le plaisir de la vie dans un quartier animé où tout peut se faire à pied. À proximité de la 3e avenue et de ses restaurants et commerces. Deux Copropriétaires occupants et calmes.
À 5 min. à pied de l'École de cirque et à 7 min. à pied du Cegep Limoilou.
À 4 min. en auto des hôpitaux Enfant-Jésus et St-François d'Assise (15 min. à pied).
À 5 min. des Autoroutes 973 et 440, et du parc linéaire de la rivière St-Charles.
Face au parc Sylvain Lelièvre. À 2 pas d'un IGA. Aire de jeux à 3 min.
Réfection complète et réaménagement urbain du chemin de la canardière entre la 3e et la 8e avenues en 2017.
Quelques Caractéristiques du condo
Construction 1927, rénovée en 2012. Condo non fumeur.
Cuisine, salon, salle à manger à aire ouverte. Deux chambres. Salle de lavage.
Espace de rangement fermé (tambour) contigu au patio.
Inclusions : cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes intégré, laveuse, sécheuse, climatiseur de fenêtre, luminaires, rideaux et stores.
Espace de stationnement extérieur à l'arrière. Pour une 2e voiture, possibilité de stationnement avec ou sans vignette (80$/an) dans la rue. Accès possible au stationnement intérieur du Cegep Limoilou lors des opérations déneigement (15$).
Les frais de 179$ pour le déneigement de la ruelle sont payables à l'automne.
Rénovations récentes au condo
Peinture intérieure complète du condo en 2020.
Patio entièrement refait en 2019.
Restauration du fronton en 2018. Architecture patrimoniale préservée.
Rampes du balcon avant changées en 2016.
Joints de la brique du patio refaits en 2015.
Comptoir de cuisine, évier et robinet changés en 2015.
Chauffe-eau remplacé en 2015.
Panneau électrique neuf en 2012
Toit refait en 2007.