AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 886.95 pi² (82.4 m²)
Taille du terrain 2 500.46 pi² (232.3 m²)

Remarques du proprio

Habiter le coeur de Limoilou sur une rue d'arbres centenaires, c'était pour nous un gage de sérénité et de proximité. On ne s'éternisera pas sur la raison de notre départ : nous avons eu un second enfant et nous changeons pour plus grand. 

Mais les souvenirs que nous laisserons ici feront partie d'une époque enjouée animée par l'effervescence de ce secteur si convivial et chaleureux où les jeunes familles fourmillent dans les nombreux parcs avoisinant notre demeure. 

Top 16 des caractéristiques du condo «divise» :

  • Dernier étage
  • Terrasse arrière (Février 2020) + balcon avant pour taquiner l'apéro
  • Stationnement à l'arrière
  • Cuisine neuve (2014) avec îlot central génial
  • Une des plus belles rues de Limoilou avec arbres donnant cachet et fraîcheur en été
  • 1 grande chambre + une autre de format régulier
  • Copropriétaires voisins à la fine pointe du sympathique!
  • Entrée Bell Fibe
  • Environnement vélo (nombreuses pistes cyclables) 
  • À 1,5 km du centre-ville de Québec, 600m de la rivière Saint-Charles et de son sentier linéaire
  • À moins de 10 min de marche du métrobus, futur tramway, épicerie, bibliothèque, commerces et restos 3e Avenue, garderies, parcs...
  • À 25 min de marche du grand marché et du Centre Vidéotron
  • Moins de 15 min de marche du Cégep Limoilou, école primaire, patinoires extérieures
  • Situé à 1,5 km du secteur Beenox et Ubisoft
  • Marché de Limoilou, spectacles, parades à proximité
  • Exclusivité du toit (possibilité de construction de terrasse / permis nécessaire)

Visualisez une chaleureuse soirée de juillet, revenant du Festival d'été de Québec à la marche (2 km), avec un arrêt paysage urbain sur le pont Dorchester surplombant la rivière Saint-Charles. Ou simplement vos sorties de vélo ou jogging en longeant cette dernière, pour terminer votre pèlerinage quotidien à l'épicerie italienne de la 3e Avenue ou à une de ses nombreuses boulangeries...

Entretien récent :

  • Tambour à l'arrière démoli et remplacé par terrasse + escaliers (2019-2020)
  • Peinture complète (2015, 2018 et 2019)   
  • Réservoir eau chaude (2017) 
  • Cuisine complètement refaite (2014)
  • Plomberie et électricité refaites à 40 % (2014)
  • Remplacement du sanitaire et installation drain de fondation (2012) 
  • Balcon avant (2010)

 

N.B. Nous laissons les électroménagers sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
220 000 $
Dimensions du bâtiment
886.95 pi² (82.4 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1929

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 13' 8" (2,34 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 18' 3" (2,92 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 17' 2" (2,92 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 8" x 5' 3" (1,42 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 7" (3,07 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 7" (3,12 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

220 000 $

Condo à vendre

N° 881920

Divise
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire