Habiter le coeur de Limoilou sur une rue d'arbres centenaires, c'était pour nous un gage de sérénité et de proximité. On ne s'éternisera pas sur la raison de notre départ : nous avons eu un second enfant et nous changeons pour plus grand. 

Mais les souvenirs que nous laisserons ici feront partie d'une époque enjouée animée par l'effervescence de ce secteur si convivial et chaleureux où les jeunes familles fourmillent dans les nombreux parcs avoisinant notre demeure. 

Top 16 des caractéristiques du condo «divise» :

• Dernier étage
• Terrasse arrière (Février 2020) + balcon avant pour taquiner l'apéro
• Stationnement à l'arrière
• Cuisine neuve (2014) avec îlot central génial
• Une des plus belles rues de Limoilou avec arbres donnant cachet et fraîcheur en été
• 1 grande chambre + une autre de format régulier
• Copropriétaires voisins à la fine pointe du sympathique!
• Entrée Bell Fibe
• Environnement vélo (nombreuses pistes cyclables) 
• À 1,5 km du centre-ville de Québec, 600m de la rivière Saint-Charles et de son sentier linéaire
• À moins de 10 min de marche du métrobus, futur tramway, épicerie, bibliothèque, commerces et restos 3e Avenue, garderies, parcs...
• À 25 min de marche du grand marché et du Centre Vidéotron
• Moins de 15 min de marche du Cégep Limoilou, école primaire, patinoires extérieures
• Situé à 1,5 km du secteur Beenox et Ubisoft
• Marché de Limoilou, spectacles, parades à proximité
• Exclusivité du toit (possibilité de construction de terrasse / permis nécessaire)

Visualisez une chaleureuse soirée de juillet, revenant du Festival d'été de Québec à la marche (2 km), avec un arrêt paysage urbain sur le pont Dorchester surplombant la rivière Saint-Charles. Ou simplement vos sorties de vélo ou jogging en longeant cette dernière, pour terminer votre pèlerinage quotidien à l'épicerie italienne de la 3e Avenue ou à une de ses nombreuses boulangeries...

Entretien récent :

• Tambour à l'arrière démoli et remplacé par terrasse + escaliers (2019-2020)
• Peinture complète (2015, 2018 et 2019)   
• Réservoir eau chaude (2017) 
• Cuisine complètement refaite (2014)
• Plomberie et électricité refaites à 40 % (2014)
• Remplacement du sanitaire et installation drain de fondation (2012) 
• Balcon avant (2010)

N.B. Nous laissons les électroménagers sans garantie légale.