VASTE et LUMINEUX 3 1/2 à Limoilou. Immense balcon ensoleillé. Édifice moderne avec ascenseur, gym et espace sécurisé pour vélo.  Fenestration pleine hauteur donc espace de vie très éclairée. Grande aire ouverte pouvant être divisée à votre goût. Copropriétaires dynamiques, site "Espace de Vie Le 18",  Stationnement sur la rue facile d'accès et vignette disponible au coût de 80 $/an à la ville.

Emplacement de choix à la croisée de 4 quartiers : Situé à deux pas du futur méga-hôpital de l'Enfant Jésus. À 10 minutes à pied de la célèbre 3e Avenue avec ses nombreux commerces de proximité et du CÉGEP Limoilou. Près des axes routiers principaux et des pistes cyclables. Environnement urbain dynamique et près de parcs (dont le domaine Maizerets).

Caractéristiques de la propriété :

• Ascenseur, air climatisée, chute à déchets et récupération
• Balayeuse centrale
• Très bien insonorisé
• Plafonds de 9 pieds
• Chauffe-eau 60 gallons avec bac de récupération
• Échangeur d'air avec sortie dans chaque pièce
• Entrée sécurisée avec système d'intercom
• Rangement à l'intérieur du condo et au sous-sol
• Grande terrasse en béton avec rampe d'aluminium et verre trempé (7,5 X 18)
• Local de rangement pour vélos au sous-sol
• Salle d'entraînement avec spa
• Salle de réception à la disposition des copropriétaires
• Animaux et BBQ permis
• Abri bus au pied de l'édifice
• Copropriété bien administrée (Fonds de prévoyance pour immeuble et assurance déjà prévu)

-   Voisinage agréable, tranquille et branché (Groupe Facebook des copropriétaires)

Seul le certificat de localisation de l'immeuble datant de 2014 sera fourni.

Prise de possession très flexible.

Au plaisir de vous recevoir!