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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 910 pi² (84.54 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo très lumineux - rare sur le marché -  clé en main sur une rue très calme et à distance de marche de la 3e avenue vous serez en plein coeur du Vieux-Limoilou. Coup de coeur assuré sur la 8e rue!  

Cette propriété indivise est située au 3e étage d'un triplex et offre de grandes et lumineuses pièces: salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte, grande chambre offrant un espace bureau, walk-in de rêve, grande salle de bain avec douche en céramique et bain auto portant, immense terrasse de 12x12 construite à l'arrière en 2018 (très rare dans le secteur), deux espaces de rangement extérieur (dont un cabanon) et deux espaces de stationnement tandem (très rare dans le secteur).   Réservoir d'eau chaude changé en 2020.

Très agréable vie de quartier à deux pas des cafés, restaurants, boutiques et épiceries ainsi que de la rivière Saint-Charles, ses parcs et sa piste cyclable.

La copropriété indivise est gérée efficacement et le bâtiment est entretenu avec beaucoup de soins. Les frais de copropriété (part de 34%) sont de 306$ par mois et incluent :
taxes municipales et scolaires;
assurances de la copropriété;
économies au fond de prévoyance pour de futurs projets.

Mise de fonds de 20% et financement auprès de la Caisse populaire Desjardins de Limoilou.

Possibilité de prise de possession rapide.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
249 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 35' (3,05 m x 10,67 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Condo à vendre

N° 980906

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-254-2698

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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