AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré sur la 8e rue! Un condo clé en main entièrement rénové en 2018.

Cette propriété indivise est située au 2e étage d'un triplex et offre de grandes et lumineuses pièces: entrée offrant un espace bureau, salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte, grande chambre, walk-in de rêve, grande salle de bain avec douche en céramique et bain auto portant, immense terrasse (très rare dans le secteur) et espace de rangement extérieur.  
Inclusions: 5 électroménagers.

Situé sur une rue très calme, à l'intersection de la 4e Avenue et du Chemin de la Canardière, vous serez en plein coeur du Vieux-Limoilou. Agréable vie de quartier à deux pas des cafés, restaurants, boutiques et épiceries ainsi que de la rivière Saint-Charles, ses parcs et sa piste cyclable.

Travaux majeurs effectués en 2018 :
L'intérieur a été complètement refait (planchers, divisions, cuisine, salle de bain, chambre);
Portes et fenêtres;
Électricité;
Plomberie;
Escaliers extérieurs avant et arrière;
Terrasse arrière;
La toiture a été refaite en 2007.

La copropriété indivise est gérée efficacement et le bâtiment est entretenu avec beaucoup de soins. Les frais de copropriété (part de 28%) sont de 252$ par mois et incluent :
taxes municipales et scolaires;
assurances de la copropriété;
économies au fond de prévoyance pour de futurs projets.

Mise de fonds de 20% et financement auprès de la Caisse populaire Desjardins de Limoilou. Prise de possession en juin 2021. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
217 000 $
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 15' 8" x 10' (4,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

217 000 $

Condo à vendre

N° 958673

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire