165 000 $

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Condo à vendre

580, 8e Rue

Name: 580, 8e Rue, Limoilou à vendre
SKU: 993723
Price: 165000 CAD
Availability: InStock

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 993723

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2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 736 pi² (68.38 m²)

Remarques du proprio

Unité de condo de 736 pieds carrés situé sur la 8e Rue dans un bâtiment en copropriété indivise (5 unités au total).

Caractéristiques de la propriété:

Fenestration de qualité changé en 2016.
L'aménagement intérieur du condo offre une grande cuisine ouverture sur un espace salon/salle à diner.
Chambre des maîtres avec portes françaises et une deuxième chambre (parfaite pour un enfant ou un bureau).
Plancher en bois flottant (fini bambou)/cuisine en céramique.
Un espace de stationnement (déneigement inclus dans frais de condo)
Terrasse ensoleillée et verdoyante avec murs d'intimité et porte-patio (mini potager)
Revêtement extérieur en parement de brique
Coin tranquille, très bonne insonorisation
Entreposage au sous-sol ; locker individuel sécuritaire (7'X8')

Les frais de condo sont très peu élevés; voir les détails dans CARACTÉRISTIQUES

Appréciez le charme du Vieux-Limoilou avec sa chaleureuse vie de quartier et la proximité de tous les services :

A proximité:

École primaire et secondaire.
Cégep et campus de Limoilou.
Garderie et CPE.
Épicerie fine, pharmacies, cafés.
Pistes cyclables et nombreux parcs.
À 5 minutes de la rivière St-Charles.

La lettre de pré-approbation hypothécaire est nécessaire pour obtenir une visite du condo. Prise de possession au printemps 2023.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Indivise

Nombre de stationnement extérieur

Situé à quel étage?

Style

Copropriété indivise

Précisions

Indivise

Prix demandé

165 000 $

Évaluation municipale

128 000 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Parement extérieur:

Béton
Brique
Fibrociment

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Cuisine:

Armoires en mélamine
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Cuisinière
Lave-vaisselle
Laveuse
Réfrigérateur
Sécheuse
Stores

Salle de bain:

Bain et douche

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Salles de bain
Gouttières
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' 5" x 3' 5" (1,04 m x 1,04 m)

Plancher : Vinyle

Salon / Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)

Plancher : Bambou

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)

Plancher : Autre

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Frais de copropriété

240,00 $

2 880,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat