2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 071 pi² (99,50 m²)

Remarques du proprio

Spacieux et chaleureux condo dans un secteur de choix, très éclairé, unité de coin au 6e étage avec superbe vue vers la ville et vers les montagnes! Bordé par le Parc linéaire de la Rivière St-Charles, sentiers pédestres, pistes cyclables, ski de fond. C'est la campagne en ville!

  • 2 espaces de stationnement intérieur (et casier de rangement verrouillé)
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Aires ouvertes
  • Balcon avec auvent inclus
  • Planchers de bois franc et céramique
  • Hall d'entrée privé
  • Ascenseur

Immeuble adapté pour personne à mobilité réduite, ascenseur(s), gicleurs, installation aspirateur central, ouvre-porte électrique (garage).

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
312 500 $
Évaluation municipale
291 000 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 6" x 8' 7" (4,11 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 6" x 4' 2" (1,68 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 5" x 7' 1" (2,87 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 6" x 7' 6" (5,03 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 8" x 16' 6" (4,47 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
79,17 $
950,00 $
Taxes municipales
299,83 $
3 598,00 $
Taxes scolaires
63,08 $
757,00 $
Frais de copropriété
301,00 $
3 612,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

312 500 $

Condo à vendre

604-1700, rue Isabelle-Aubert

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 772457

Vue exceptionnelle
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