1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65,03 m²)

Remarques du proprio

CONDO type LOFT à vendre - disponible au 1er juillet 2020 (possibilité de flexibilité, à discuter)

Doit partir! Venez tomber sous le charme et faites votre offre!

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Loft (condo 3½ à aire ouverte) à vendre, situé à Limoilou, à quelques minutes du centre-ville et à côté du Cégep de Limoilou.

- Stationnement privé inclus dans le prix.

- Grande douche indépendante (48''x 36'') en verre et céramique et bain podium indépendant
- Plafonds de 11' de haut, aéré et très lumineux, situé au 6e et dernier étage
- Insonorisation supérieure, construit en 2012 avec matériaux de qualité
- Locker sur le même étage, ascenseur et terrasse commune aménagée sur le toit
- Piste cyclable à l'avant (8e Avenue), Métrobus à l'arrière (boul. des Capucins)
- Quartier vivant, au coeur de Limoilou, près des commerces, restos, écoles...

Immeuble centenaire au cachet indiscutable. Co-propriété extrêmement bien gérée par une société de gestion privée.

Évalué à $194,000. Une des rares unités avec un stationnement!
Était vendu à 174,000$, réduit à 158,000$ ; 36,000$ sous l'évaluation!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Loft
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
Plancher de bois flottant. Grande garde-robe.
Details salles de bain
Grande douche indépendante en verre et céramique. Bain podium en céramique. Robinetterie moderne.
Prix demandé
156 000 $
Évaluation municipale
194000
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' (2,31 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 6" (3,07 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 1" (3,38 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,75 $
2 097,00 $
Taxes scolaires
27,83 $
334,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Frais de copropriété
182,00 $
2 184,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

156 000 $

Condo à vendre

N° 480460

Prix réduit
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