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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 968.75 pi² (90 m²)
Taille du terrain 2 160.32 pi² (200.7 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne, construction 2010, situé au coeur du Vieux-Limoilou, clé en main! Rare dans le secteur! Le condo se trouve au 2e étage du triplex (unité du milieu).

Situé dans un secteur de choix de Limoilou, à un coin de rue de la 3e avenue et de plusieurs commerces de proximité (supermarché, pharmacies, restaurants, épicerie fine, boucherie-poissonnerie, fromagerie, boulangerie, SAQ, institutions financières, librairie, bibliothèque, cafés, quincailleries). Le Sentier Linéaire de la Rivière St-Charles est également à 4 coins de rue et plusieurs pistes cyclables sont tout près.

Très accessible en transport en commun (3, 28, 36, 800, 801).

Profitez du balcon arrière ensoleillé le matin pour prendre votre café matinal ou en soirée pour souper tranquillement à l'ombre et relaxez sur le balcon avant ensoleillé tout l'après-midi avec un bon livre ou un petit apéro de fin de journée!

Caractéristiques:

  • Espace de stationnement asphalté privé à l'arrière
  • Air climatisé mural
  • 2 grands balcons, un à l'avant et un à l'arrière
  • Beaucoup d'espaces de rangement 
  • Bain thérapeutique
  • Comptoirs en granite dans la cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Filage pour les haut-parleurs avant et arrière passé dans les murs du salon 
  • Prises réseau dans toutes les chambres et le salon
  • Insonorisation entre les étages avec 2 pouces de béton

Rénovations:

  • Chauffe-eau changé en juin 2020 (garantie 10 ans)
  • Air climatisé installé en 2016 (garantie 10 ans)
  • Asphaltage du stationnement en 2016
  • Peinture du salon, de la cuisine et du corridor refaite en 2015

Inclusions:

  • Stores
  • Luminaires/ventilateurs de plafond
  • Micro-ondes/hotte intégrée
  • Air climatisé murale
  • Lave-vaisselle
  • Si désiré, bureau de travail (de la chambre 3, murs oranges )

Venez l'apprécier de vos propres yeux !

Précision importante: La bâtisse (triplex) a entièrement été construite en 2010, l'ancienne bâtisse a été détruite avant la construction de celle-ci. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
267 000 $
Évaluation municipale
249 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 24' (1,83 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 4" (3,86 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 8" (2,54 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 8' 4" (5,49 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 4" (2,82 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 3' (1,73 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

267 000 $

Condo à vendre

N° 921924

Avec stationnement
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