Condo moderne, construction 2010, situé au coeur du Vieux-Limoilou, clé en main! Rare dans le secteur! Le condo se trouve au 2e étage du triplex (unité du milieu).

Situé dans un secteur de choix de Limoilou, à un coin de rue de la 3e avenue et de plusieurs commerces de proximité (supermarché, pharmacies, restaurants, épicerie fine, boucherie-poissonnerie, fromagerie, boulangerie, SAQ, institutions financières, librairie, bibliothèque, cafés, quincailleries). Le Sentier Linéaire de la Rivière St-Charles est également à 4 coins de rue et plusieurs pistes cyclables sont tout près.

Très accessible en transport en commun (3, 28, 36, 800, 801).

Profitez du balcon arrière ensoleillé le matin pour prendre votre café matinal ou en soirée pour souper tranquillement à l'ombre et relaxez sur le balcon avant ensoleillé tout l'après-midi avec un bon livre ou un petit apéro de fin de journée!

Caractéristiques:

• Espace de stationnement asphalté privé à l'arrière
• Air climatisé mural
• 2 grands balcons, un à l'avant et un à l'arrière
• Beaucoup d'espaces de rangement 
• Bain thérapeutique
• Comptoirs en granite dans la cuisine
• Plafond de 9 pieds
• Filage pour les haut-parleurs avant et arrière passé dans les murs du salon 
• Prises réseau dans toutes les chambres et le salon
• Insonorisation entre les étages avec 2 pouces de béton

Rénovations:

• Chauffe-eau changé en juin 2020 (garantie 10 ans)
• Air climatisé installé en 2016 (garantie 10 ans)
• Asphaltage du stationnement en 2016
• Peinture du salon, de la cuisine et du corridor refaite en 2015

Inclusions:

• Stores
• Luminaires/ventilateurs de plafond
• Micro-ondes/hotte intégrée
• Air climatisé murale
• Lave-vaisselle
• Si désiré, bureau de travail (de la chambre 3, murs oranges )

Venez l'apprécier de vos propres yeux !

Précision importante: La bâtisse (triplex) a entièrement été construite en 2010, l'ancienne bâtisse a été détruite avant la construction de celle-ci.