2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78,04 m²)
Taille du terrain 7,62x30,35 m (25,00x99,57 pi)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

*Libre immédiatement* *1 stationnement*

Condo rénové 5 1/2 avec 2 chambres à coucher, 1 grande chambre des maîtres et une autre chambre avec mur de briques et bibliothèque intégrée. Belle division plaisante et fonctionnelle au quotidien.

Salon avec belle luminosité. 

Espace additionnel chaleureux pour salle à manger ou bureau avec foyer électrique.

Spacieuse cuisine moderne éclairée avec grande ouverture sur un tambour chauffé et isolé, utilisé comme buanderie et bureau.

1 stationnement, locker non chauffé 8 x 8 près de la sortie extérieure arrière.

Rénovations :

  • Cuisine rénové, il y a 7 ans en intégrant un lave-vaisselle de comptoir à 6 couverts (inclus). 
  • Salle de bain rénové, il y a 6 ans en intégrant la baignoire originale. 
  • Portes changées, il y a environ 10 ans. 
  • Fenêtres avant changées ( 19 ans ), comme neuves.
  • Fenêtres arrière changées ( 8 ans ) & deux changées il y a 5 ans. Impeccable.
  • Toiture refaite en revêtement élastomère (2004). Excellent état.  
  • Plomberie et électricité en partie rénovées.
  • Peinture refait entièrement en juillet 2019.
  • Luminaires inclus.
  • Planchers de bois francs sablés et vernis en août 2019.

Très bien situé! On peut facilement faire ses courses à pied avec un Walk Score : 83 / Bike Score de 75, seulement 5 min de marche de nombreux services :

  • Arrêt Métrobus (15 min en autobus du centre-ville)
  • IGA, caisse Desjardins, pharmacie
  • Artère commerciale la 3e avenue
  • Parc et centre communautaire Ferland

À seulement 2 min à pied du Cégep Limoilou et 15 min à pied de l'Hôpital l'Enfant-Jésus.

* Possibilité d'inclure meubles et électroménagers.

*Libre immédiatement*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
198 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 6" x 5' 8" (6,25 m x 1,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 10" (3,51 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 8' (3,53 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 2" (3,48 m x 4,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 10" (2,84 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 10" (3,18 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
138,89 $
1 666,72 $
Taxes scolaires
15,33 $
183,96 $
Assurances
30,77 $
369,27 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

198 400 $

Condo à vendre

N° 858485

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Visite libre – Dimanche 20 octobre
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