2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86,40 m²)
Taille du terrain 2 163 pi² (200,95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo DIVISE dans le Vieux-Limoilou avec stationnement inclus!

Situé au 3e étage, l'éclairage généreux et les deux grands balcons intimes à usage unique par le propriétaire vous charmeront. Des travaux dans les deux chambres à coucher ont été faits pour maximiser les espaces de rangement.

Emplacement idéal avec de nombreux services à 5 minutes à pieds : Épicerie, pharmacies, brûleries, restaurants, Métrobus 800-801, stations Communauto, hôpital, écoles, CÉGEP, boucherie et plus encore! Une ambiance très agréable règne dans le quartier.

Impossible de ne pas succomber au charme des arbres matures de la 2e Avenue.

La propriété a été bien entretenue et certaines améliorations ont été faites au cours des années. Un grand cabanon à l'arrière offre du rangement ou peut être utilisé comme établi.

Plafond de 9 pieds, corde à linge.

La relation entre les copropriétaires est excellente et une gestion saine est faite de la copropriété.

Évaluation municipale date de 2017.

Rénovations faites :

Toiture - 2013
Vide sanitaire - 2013
Espace de rangement dans la propriété - 2015
Cabanon - 2016
Surface du balcon avant 2018

Inclusions :

Luminaires
Penderie en bois de la chambre 2
Porte coulissante "style grange" avec rail de la chambre 1
Stores de la cuisine


Une belle occasion à ne pas manquer!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
219 500 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Évaluation municipale
198 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 16' 11" (1,52 m x 5,16 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 12' 3" (4,47 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 4" (2,84 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 10" (4,17 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' 7" (1,52 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 18' 5" (2,79 m x 5,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 10" (3,12 m x 3 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
184,86 $
2 218,35 $
Taxes scolaires
19,93 $
239,14 $
Électricité
81,00 $
972,00 $
Frais de copropriété
245,00 $
2 940,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 500 $

Condo à vendre

N° 832681

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