2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86,40 m²)
Taille du terrain 2 163 pi² (200,95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo DIVISE dans le Vieux-Limoilou avec stationnement inclus!

Situé au 3e étage, l'éclairage généreux et les deux grands balcons intimes à usage unique par le propriétaire vous charmeront. Des travaux dans les deux chambres à coucher ont été faits pour maximiser les espaces de rangement.

Emplacement idéal avec de nombreux services à 5 minutes à pieds : Épicerie, pharmacies, brûleries, restaurants, Métrobus 800-801, stations Communauto, hôpital, écoles, CÉGEP, boucherie et plus encore! Une ambiance très agréable règne dans le quartier.

Impossible de ne pas succomber au charme des arbres matures de la 2e Avenue.

La propriété a été bien entretenue et certaines améliorations ont été faites au cours des années. Un grand cabanon à l'arrière offre du rangement ou peut être utilisé comme établi.

Plafond de 9 pieds, corde à linge.

La relation entre les copropriétaires est excellente et une gestion saine est faite de la copropriété.

Évaluation municipale date de 2017. Fond de réserve de 6 300 $ en date du mois d'octobre.

Rénovations faites :

Toiture - 2013
Vide sanitaire - 2013
Espace de rangement dans la propriété - 2015
Cabanon - 2016
Surface du balcon avant 2018

Inclusions :

Luminaires
Penderie en bois de la chambre 2
Porte coulissante "style grange" avec rail de la chambre 1
Stores de la cuisine


Une belle occasion à ne pas manquer!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
219 500 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Évaluation municipale
198000
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 16' 11" (1,52 m x 5,16 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 12' 3" (4,47 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 4" (2,84 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 10" (4,17 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' 7" (1,52 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 18' 5" (2,79 m x 5,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 10" (3,12 m x 3 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,86 $
2 218,35 $
Taxes scolaires
19,93 $
239,14 $
Électricité
81,00 $
972,00 $
Frais de copropriété
245,00 $
2 940,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 500 $

Condo à vendre

N° 832681

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