3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,016.11 pi² (94.4 m²)
Taille du terrain
607.84 pi² (56.47 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Granit
- Vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain sur pattes
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Portes
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
3e étage
3' 3" x 23' (0,99 m x 7,01 m)
Bois franc
Balcon
3e étage
6' x 19' (1,83 m x 5,79 m)
Autre
Chambre 1
3e étage
12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
3e étage
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois franc
Entrée
3e étage
3' 3" x 4' (0,99 m x 1,22 m)
Céramique
Espace de rangement
3e étage
11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Autre
Pièce additionnelle
3e étage
6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Vinyle
Salle de bain
3e étage
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Granit
Salon
3e étage
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Bois franc
Walk-in
3e étage
5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Bois franc
Remarques du proprio
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE.
Petit coin de paradis en plein coeur du Vieux Limoilou !
Situation géographique très en demande! Rare dans le secteur.
Superbe condo divise, chaleureux, lumineux (façade à l'ouest) et sans fumée, idéal pour couple ou couple avec des enfants !
À proximité de la 3e Avenue et de tous les services : écoles primaires (3), écoles secondaires (2), Cégep Limoilou, piscines, garderies / CPE, épicerie, pharmacies, boucherie, poissonnerie, brûleries, boulangeries, quincaillerie, restaurants, bars, microbrasserie, parcs, centre communautaire, bibliothèque, piste cyclable, rivière St-Charles, accès aux autoroutes, Grand Marché de Québec, etc. Tout est accessible à pied !
Voisinage familial et tranquille : Vie de quartier et ruelle verte à l'arrière de la copropriété (jardin collectif, espace de jeu) Avec stationnement inclus à l'arrière de l'immeuble pour votre voiture (accès par la ruelle) : Une vraie rareté dans le secteur ! Accès rapide aux transports collectifs : 28 (littéralement en face de l'immeuble), 800, 801.
Immeuble très bien entretenu au fil des ans, avec excellent fond de réserve. Les fenêtres (2) en façade (ouest) et le chauffe-eau ont été changés en 2020.
La toiture: 2008
Présentement avec deux chambres, possibilité de trois, dépendamment de l'aménagement que vous en ferez !
Beau walk-in.
Salon double et magnifique salle de bain avec mur de briques apparent et baignoire sur pattes. Trois grandes portes coulissantes sur rails en bois de grange véritable (pin blanc), fabriquées sur mesure en 2022. Effet wow garanti !
Cuisine avec dosseret en céramique blanche. Tous les planchers / boiseries d'origine (1944).
Pièce supplémentaire à l'arrière (bureau/solarium / salle de lavage) laissant entrer une belle lumière (fenêtre orientée à l'est).
Espace de rangement sur le même étage (locker) accessible par la porte arrière.
Lave-vaisselle et luminaires / ventilateurs au plafond (2) inclus. Possibilité de laisser les autres électro ménagers. À discuter.
Faites vite ! Toute offre raisonnable sera considérée.
Prise de possession à partir de mai / juin 2023.