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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 238.76 pi² (579.6 m²)

Remarques du proprio

A qui la chance

Vente rapide.

Si vous êtes préqualifiés, demandez la DV et le rapport d'inspection par courriel au marty_rousseau@hotmail.com. Profitez-en pour nous envoyer votre preuve de quaification.

Faites une offre et nous organiserons la visite si l'offre est acceptable.

Duplex avec cachet, idéal pour propriétaire occupant. Un appartement se libère au 2e étage. Possibilité de faire, un cottage. 

Cuisine et salle de bain rénové au 2e. Salle de bain rénovée au RDC

Le 2e se libère en juillet. Facile à louer. Revenu du RDC 850$ ncne. Revenu du 2e 1000$ ncne.

Martin Rousseau

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Style
Détaché
Précisions
Ferme
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
172.4 pi² (16.02 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
152 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
166 000 $
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 5" (3 m x 3,18 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 11" (3,91 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 7" (3,91 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 9" (3,53 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 10' 5" (2,41 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 5" (2,74 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Duplex à vendre

1093-1095, avenue La Sarre

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 950290

Ferme
Contactez le propriétaire
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