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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 800 pi² (445.93 m²)

Remarques du proprio

LOCATION, LOCATION, LOCATION!!!

Grand duplex au goût du jour à vendre, à SEULEMENT 5 min du centre-ville de Québec et à quelques pas du domaine Maizerets. Terrain de 4800 pi2. Près de tous les services, comprenant hôpitaux, épiceries et écoles. Grande cour arrière clôturée avec arbres matures, dans un secteur très en demande.

Baux signés jusqu'au 31 juin 2022. Locataires stables et fiables.

Nouveau système de chauffage en place dans les deux appartements. Alimentation électrique pour tout le bâtiment avec compteurs hydroélectriques séparés.

Logement du bas: (Rez-de-chaussée+ sous-sol) Spacieux 6 1/2 sur 2 étages, comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de jeux et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol ainsi que d'un espace bureau. Comprend le garage et un stationnement dans l'entrée. Beaucoup d'espace de rangement.

 

Étage supérieur: grand et lumineux 4 1/2 comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Entrée privée sur le côté du duplex. Comprend 1 stationnement dans l'entrée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
907 pi² (84.26 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Évaluation municipale du terrain
155 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
157 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Peinture

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 68' x 78' 10" (20,73 m x 24,04 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 70' 4" x 60' 4" (21,44 m x 18,39 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Duplex à vendre

1280-1286, avenue de la Ronde

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 961889

Avec revenus
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