6
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
4 500 pi² (418.06 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
- Bloc de béton
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Système électrique:
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Salles de bain
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 9" x 11' 9" (3,28 m x 3,58 m)
Parqueterie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' 2" x 10' 7" (2,49 m x 3,23 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 1" x 11' 9" (4,29 m x 3,58 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 9" x 5' 9" (2,06 m x 1,75 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 3" x 24' 3" (3,43 m x 7,39 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 9" x 11' 9" (3,28 m x 3,58 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
8' 2" x 10' 7" (2,49 m x 3,23 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
14' 1" x 11' 9" (4,29 m x 3,58 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
1er étage
6' 9" x 5' 9" (2,06 m x 1,75 m)
Céramique
Salon
1er étage
11' 3" x 24' 3" (3,43 m x 7,39 m)
Bois franc
Aire ouverte
Sous-sol
24' 8" x 24' 11" (7,52 m x 7,59 m)
Béton
Remarques du proprio
Duplex 28 x 38, très bien situé dans un secteur recherché. Aucun voisin avant. Idéal pour propriétaire occupant. Rue tranquille. Près des écoles, hôpitaux et de plusieurs services. Terrain 4500 pieds carrés, cour arrière de belle dimension avec cabanon. Possibilité de prise de possession rapide.
Bien entretenu au fil des années. Quatre côtés brique. 4 stationnements extérieurs. Toiture entièrement refaite en 2020 (garantie transférable). Salles de bain rénovées. Salons doubles. Planchers de bois franc. Belle luminosité.
Comprend 2 grands logements 5 1/2 avec balcons. Possibilité de revenus locatifs totaux (approx.) 20400 $ par année.
1) Rez-de-chaussée et sous-sol: Non loué présentement. Libre pour propriétaire occupant ou nouveau bail locatif.
Sous-sol non aménagé, très propre, isolation récente. Entrée indépendante ou par l'intérieur. Plancher de béton. Locker pratique séparé pouvant se verrouiller.
2) Logement à l'étage: fin de bail 1er mai 2021, actuellement loué 820 $/mois (non chauffé, non éclairé).
Visites possibles du rez-de-chaussée et du sous-sol seulement ET sur preuve de préautorisation hypothécaire. À noter que les deux logements sont similaires. Nous respectons les consignes sanitaires de la Santé publique et la quiétude des locataires. Attention: Visite du logement à l'étage sera possible seulement sur promesse d'achat acceptée.
Mesures approximatives. Agents immobiliers s'abstenir.