2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 800 pi² (167,23 m²)

Remarques du proprio

À deux minutes à pied du centre Vidéotron.

 

  • Parfait pour propriétaire occupant. Grand 4 et demi au rez-de-chaussée. Possibilité de transformer en 5 et demi.
  • 2e étage (5 et demi) loué à des occupants tranquilles
  • Très grande cour. Peut accueillir jusqu'à 8 véhicules facilement. 
  • Grand espace au sous-sol pour du rangement ou atelier.
  • À deux minutes du Centre Vidéotron et du Grand Marché.
  • Dépanneur juste en face. Près de deux parcs. Tout se fait à pied.

 

Au centre-ville et près de tout, mais dans un secteur tranquille!

 

Autres détails :

  • Rez-de-chaussée chauffé par fournaise électrique à air et 1er étage chauffé par plinthe électrique
  • Des espaces de stationnement pourraient être loués lors de spectacles au Centre Vidéotron
  • Accès à la ruelle
  • Chauffe-eau changés il y a deux ans
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1928
Dimensions du bâtiment
80 m² (861,11 pi²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
149 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
134 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 14' 6" (1,07 m x 4,42 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' (5,33 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
28,83 $
346,00 $
Taxes municipales
285,67 $
3 428,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de maintenance
16,67 $
200,00 $
Assurances
73,58 $
883,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
600,00 $
7 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

275 000 $

Duplex à vendre

250-254, rue de la Martinière

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 858126

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