5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 999,89 pi² (371,60 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex décoré au goût du jour avec fenestration abondante, bien situé dans un secteur en demande, sur rue tranquille avec arbres matures, près de tous les services. Libre immédiatement. 

Beaucoup de rénovations effectuées :

  • portes, fenêtres
  • système de chauffage (fournaise)
  • drain agricole
  • toiture
  • cuisine (ilot)
  • salles de bain
  • planchers (bois flottant, céramique)
  • gouttières 

Propriétaire occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol aménagé comprenant 3 chambres à coucher, grand salon, salle familiale, salle à manger et cuisine avec ilot, salle de bain avec douche indépendante, salle d'eau au sous-sol et entrée indépendante au sous-sol. 

4 1/2 à l'étage loué jusqu'en décembre 2019 offrant des revenus de 7380$ annuellement

Les 2 logements possèdent chacun : compteur et entrée électrique, entrées indépendantes, entrées laveuse-sécheuse, sdb complètes, balcons, entrées alsphatées. 

Terrain clôturé offrant belle intimité près d'un terminus d'autobus et transport en commun, écoles primaire et secondaire, complexes sportifs et parcs, piste cyclable, hôpitaux, super marchés, pharmacies, etc. À 5 minutes du centre-ville.

Photographies supplémentaires disponibles sur demande.

 

*Propriété vendue sans aucune garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
1 553,45 pi² (144,32 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
140 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
117 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Amiante

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 5' 9" (3,81 m x 1,75 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 4" (1,78 m x 2,24 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 4" (2,92 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 1" (2,87 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 1" (4,42 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 4' 11" (3,56 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 8' 5" (5,08 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 11' 3" (5,08 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 8' 7" (3,15 m x 2,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 1" (3,51 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 8" x 27' 5" (0,81 m x 8,36 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 2" (1,47 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 5" (4,04 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' (3,53 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 14' 7" (4,19 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' 2" (1,37 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 8' 4" (4,75 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 3' 7" (1,45 m x 1,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 23' (3,4 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 10' 9" (5,92 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,27 $
291,25 $
Taxes municipales
266,33 $
3 195,98 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
615,00 $
7 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Duplex à vendre

2729-2731, avenue de la Ronde

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 754838

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