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2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 393 pi² (408.12 m²)

Remarques du proprio

PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE / SITUÉ À DEUX PAS DU CENTRE VIDÉOTRON. 

Duplex à revenus idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Rénovations extérieurs en 2019 et 2020 couverture, entrée en pavée, patio, clôture de 6 pieds sécurisée, escalier en aluminium galvanisé. Porte de garage galerie avant en fibre de verre.  Le logement principal est un 5 1/2 et le logement situé au deuxième étages est un 3 1/2  occupé donc le revenu annuel est de 5 580 non chauffé, non éclairé. Magnifique entrée en pavé avec 4 espaces de stationnement plus garage isolé, piscine creusée intime. L évaluation a été fait en 2017 les rénovations n était pas encore fait . 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
329 900 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
756 pi² (70.23 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
148 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
126 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 17' 4" x 57' (5,28 m x 17,37 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,39 $
304,69 $
Taxes municipales
278,98 $
3 347,72 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Assurances
89,33 $
1 072,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
465,00 $
5 580,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 900 $

Duplex à vendre

39-41, rue Boisclerc

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 933552

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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