AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 999.87 pi² (371.6 m²)

Remarques du proprio

Possibilité de propriétaire occupant grâce à son logement du bas qui se libère. Sinon, grâce à ses 2 logements loués, ce duplex plus qu'intéressant vous permet de profiter de revenus de location de 24 420 $ / année.

5 1/2 à l'étage (loué d'octobre 2019 à juin 2022 à 930 $ / mois - tout inclus).

6 1/2 au rez-de-chaussée (loué de juillet 2019 à juin 2020 à 1 105 $ / mois - chauffé).

Son intérieur chaleureux et l'aménagement extérieur sauront certainement vous plaire. Vous profiterez pleinement de cet investissement rentable vu le quartier calme et en pleine expansion où il se situe et les nombreuses rénovations et améliorations apportées tant pour le confort que pour l'esthétique :

  • Entrée et sortie d'eau (raccord à la Ville et partie intérieure du vide sanitaire en 2020)
  • Plafond et isolation de la salle de séjour au rez-de-chaussée en 2020
  • Toiture (structure et revêtement en 2011)
  • Terrasses intimes et ensoleillées pour chaque logement
  • Planchers de cuisine et de salle de bain à l'étage
  • Plancher de la salle de séjour au rez-de-chaussée

Le chauffe-eau du logement du bas a été changé en 2020. Celui du logement du haut date de 2009. Les 2 sont en location avec Hydro-Solution.

Chaque logement possède :

  • Terrasse ensoleillée
  • Cabanon
  • Espaces de stationnement asphaltés
  • Grandes pièces lumineuses
  • Entrée laveuse-sécheuse
  • Beaucoup de changement

À proximité de plusieurs attraits et services :

- Piste cyclable, Domaine Maizerets, école primaire, épicerie, boucherie, pharmacie, hôpitaux (Enfant-Jésus et Institut universitaire en santé mentale de Québec), autoroute...

Belle opportunité d'investissement à saisir, prise de possession rapide.

Photos supplémentaires sur demande.

Contactez-nous pour une visite! (par courriel de préférence)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
2 288.41 pi² (212.6 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
140 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
202 000 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 10' 6" (6,1 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
341 500 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 948054

J’ai vendu !