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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 058 pi² (98.29 m²)
Taille du terrain 48.7x80 pi (14.84x24.38 m)

Remarques du proprio

Cottage confortable et très lumineux dans rue paisible bordée d'arbres du quartier Maizeret. Idéal pour petite famille ou couple, il est doté d'une cour arrière verdoyante et fleurie ainsi que d'un stationnement extérieur pour deux voitures.

 La cuisine, la salle de bain et le rez-de-chaussée ont été rénovés en 2010 et les fenêtres changées en 2015. Le cottage présente aussi quelques éléments d'origine qui contribuent à son cachet : Planchers de bois franc d'origine à l'étage, calorifères en fonte et l'une des plus belles rampes en fer forgé de la ville!

Situé à proximité des établissements scolaires, transports en commun (lignes 800, 802 et 4), supermarchés, hôpitaux, CÉGEPS, pistes cyclables, la maison est dans un quartier en plein développement, près des grandes artères de circulation (boul. Henri-Bourassa, autoroute 40, autoroute Dufferin-Montmorency). 

 L'abri d'auto et le garage permettent énormément de remisage et feront le bonheur des bricoleurs.

 Les stores, les luminaires et le lave-vaisselle sont inclus. Les autres électroménagers, de qualité et en bon état, sont disponibles moyennant un supplément.

 Prise de possession flexible

Une visite saura vous convaincre!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
274 000 $
Dimensions du bâtiment
23.7x22.3 pi (7.22x6.80 m)
Évaluation municipale
272 000,35 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 000 $

Maison 2 étages à vendre

1875, rue la Fontaine

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 855902

Prise de possession rapide possible
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