4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 490 pi² (138,43 m²)
Taille du terrain 1 560 pi² (144,93 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison champêtre entièrement rénovée dans un écho quartier dynamique de Limoilou. Le cachet des anciennes maisons sans les petites pièces d'autrefois. Près de la rivière St-Charles, du Vieux Québec, à quelques minutes à pieds de la 3ième Avenue, et près des grands axes routiers dont Dufferin-Montmorency.

Grand salon (21x12) avec cuisine à aire ouverte (12x15), une (1) chambre et une (1) salle de bain complète au premier étage. Trois (3) chambres, une (1) salle de bain complète et une (1) salle multifonction à l'étage. Maison de 29 x 30 sur 2 étages avec (2) balcons à l'étage et stationnement pour 2 voitures ou possibilité de convertir en cour. 

L'écho quartier Limoilou à fait l'objet d'un reportage au Nouvelles de TVA le 22 mars 2017. Le reportage débute à la 17ième minutes : http://www.tvanouvelles.ca/videos/5369040838001

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
244 000 $
Dimensions du bâtiment
878 pi² (81,57 m²)
Évaluation municipale
240 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1936

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 3' 4" (4,57 m x 1,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 3" (2,24 m x 1,91 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' 6" (6,4 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 29' (8,53 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
214,20 $
2 570,44 $
Taxes scolaires
21,67 $
260,00 $
Électricité
185,58 $
2 227,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

244 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 738123

Avec stationnement
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