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6 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 2 446 pi² (227.24 m²)

Remarques du proprio

Immeuble locatif de 6 logements de 3 1/2 pièces, loyers complètement refaits à neuf en 2020. Situé dans un secteur prisé à Limoilou, près des services, derrière l'hôpital Saint-François d'Assise et beau parc à proximité. Rénovations majeures à l'extérieur. Une rareté dans ce secteur.

 3 stationnements privés à l'arrière de l'immeuble.

Rapport d'évaluation disponible et fait après les travaux majeurs par un évaluateur agréé.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 195 000 $
Style
De Prestige
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1943
Dimensions du bâtiment
3 996 pi² (371.24 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
140 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
341 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
6
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,58 $
475,00 $
Taxes municipales
590,58 $
7 087,00 $
Électricité
35,00 $
420,00 $
Assurances
433,33 $
5 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 335,00 $
76 020,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 195 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 958951

Avec revenus
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