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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Merveilleux immeuble de 5 logements situé sur la rue Maufils Limoilou Québec. L'immeuble est une construction neuve de 2012 dans un quartier tranquille près des services essentiels. Il est situé à quelques minutes de l'hôpital l'Enfant-Jésus.

Ce magnifique immeuble offre une généreuse fenestration dans tous les logements. Il a été pensé pour être fonctionnel. Tous les appartements offrent leur propre sortie laveuse et sécheuse, un espace lave-vaisselle dans chacune des cuisines ainsi que tout le nécessaire pour installer un aspirateur central. 

Les appartements sont comme suit : 

1 - Logement 5 1/2 pièces sur deux étages, offre une superficie de 1 175 pi2. Il offre une très belle chambre des maîtres avec deux grandes fenêtres, une aire de vie au goût du jour et un magnifique escalier de bois franc.

3 - Logement 4 1/2 pièces avec des grandes chambres, beaucoup de rangements et des aires ouvertes pour le salon / salle à manger / cuisine.

Superficie des 4 1/2

  • 1 x 775 pi2
  • 2 x 840 pi2

1 - Logement 3 1/2 pièce ayant une entrée indépendante, beaucoup de rangements et une aire ouverte pour le salon / salle à manger / cuisine. Il est de superficie de 550 pi2.

Tous les logements ont accès à un balcon. Les locataires sont stables depuis les 5 dernières années. Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2022.

Le revenu de cet immeuble est d'un peu moins de 50 000 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
825 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2012
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
140 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
565 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
3
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Quintuplex à vendre

2332, avenue Maufils

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 952857

Avec revenus
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