7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 62.01x68.90 pi (18.9x21 m)

Remarques du proprio

Idéal pour propriétaire occupant. Grand garage. Terrasse sur le toit!

Ce triplex unique aux allures d'une grande maison est situé dans le paisible quartier de Maizerets/Limoilou, tout juste à 7 minutes en voiture, ou 30 minutes à pied, du Vieux-Québec.

Les deux appartements principaux sont actuellement habités par les deux copropriétaires. Occupant chacun près de 1200 pieds carrés (30' x40'), ils témoignent, de par leur architecture, de la qualité des matériaux utilisés et de la finition unique aux années 50, le tout s'harmonisant à la déco d'aujourd'hui.

L'été, ces deux appartements s'ouvrent sur de grandes terrasses, dont l'une d'elles occupe tout le toit du garage, soit près de 450 pieds carrés! (12' x40') Ce prolongement de la maison, dont nous avons abondamment bénéficié, est l'endroit idéal pour se prélasser au soleil et faire pousser un jardin de légumes et de fines herbes. Un beau plus pour les amateurs de bon temps, de jardinage et de cuisine!

De plus, chaque étage du triplex possède son propre foyer pour le plus grand bonheur des petits et des grands, donnant à nos soirées hivernales une ambiance dès plus chaleureuse!

Le précieux équilibre créé entre le calme d'un chez-soi et le plaisir de bénéficier d'une panoplie d'activités et de commerces à quelques pas fut un argument de poids lors de l'achat de cette maison :

  • Quel bonheur d'emprunter la piste cyclable située tout près de la maison pour aller se tremper l'orteil à la belle plage de Beauport ou se balader dans le Vieux-Port, et tout cela, à seulement 10 minutes à bicyclette!
  • Le Domaine Maizerets, à 2 minutes à pied, est un immense et magnifique parc que nous appelons affectueusement « notre cour arrière »! Ouvert à l'année, il offre des espaces de contemplation de la nature, tout comme des installations pour diverses activités estivales et hivernales.
  • Les jeunes familles seront aussi ravies d'avoir, à 5 minutes à pied, un centre de la petite enfance ainsi qu'une école primaire.

Nos projets nous menant vers de nouveaux horizons, nous avons à coeur que cette demeure devienne la propriété de personnes - couple(s), famille, amis - qui jouiront tout autant que nous de sa chaleur accueillante, de ses grands espaces de vie et de son cachet architectural unique.

Prise de possession rapide. La disponibilité des unités pour l'occupation des lieux est la suivante :

  • L'appartement du rez-de-chaussée peut être disponible pour le propriétaire occupant dans un délai rapide (selon entente);
  • L'appartement à l'étage, actuellement occupé par l'un des copropriétaires, pourra être disponible dans les prochains mois (selon entente);
  • L'appartement du sous-sol est occupé par un locataire fiable qui habite l'immeuble depuis 9 ans.

C'est avec bonheur que nous vous accueillerons et répondrons à vos questions lors de votre visite dans ce qui sera, nous vous le souhaitons, votre nouvelle demeure! :-)

Nathalie et Gilbert

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
42x40 pi (12.80x12.19 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
143 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
237 000 $
Année de taxation
2018
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 9" (3,4 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 3" (3,81 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 10" (2,59 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 3' 5" (1,5 m x 1,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 34' 4" (1,35 m x 10,46 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 6' 10" (3,78 m x 2,08 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 8" (3,4 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 11' 2" (1,5 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 11' 4" (1,65 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 12' 9" (2,03 m x 3,89 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 6" (2,54 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 2" (3,84 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 4" (3,84 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 25' (1,3 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 6' 10" (3,84 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 15' 11" (4,04 m x 4,85 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 3" (4,14 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 3" (3,4 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 40' (3,66 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 21' 10" (2,82 m x 6,65 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 9" x 38' 9" (3,28 m x 11,81 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Triplex

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 822253

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