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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 041 pi² (561.23 m²)

Remarques du proprio

Beaux Triplex avec brique sur les quatre côtés, grande cour arrière, et un grand garage chauffé indépendant. Il est installé sur un grand terrain garni d'arbres matures et disposant d'une grande cour gazonnée à l'arrière.

Les logements sont très lumineux, avec des fenêtres sur les quatre côtés, et ils ont chacun leur entrée indépendante.

Située sur une rue paisible du secteur Bardy (Limoilou), on y a accès à tous les services de proximité:

L'Hôpital de l'Enfant-Jésus est à 5 min à pied.

Plusieurs autobus à proximité (5 minutes à pied du boulevard Henri-Bourassa).

Dans un rayon de 4 ou 5 min à pied, on trouve une école primaire, le parc Bardy, une pharmacie, une petite épicerie, etc. Une épicerie grande surface est à 9 minutes à pieds.

Rénovations

  • Les salles de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été rénovés. (été 2020)
  • Le plancher de bois franc du rez-de-chaussée ont été sablé. La cuisine du rez-de-chaussée à été rénovée. (été 2019)
  • Le planchers de bois franc du demi sous-sol à été changé. (été 2020)
  • Les appartements du rez-de-chaussée et du sous-sol ont tous été repeints. (été 2020)
  • Le chauffage à l'eau chaude a été remplacé par des plinthes électriques. (été 2020)
  • Les trois réservoirs d'eau chaude ont été changés en décembre 2016 (2) et 2019 (1).
  • Total des frais de rénovations, factures à l'appui: 35 000$ 

Il y a 4 stationnements du côté du garage et 2 de l'autre côté.

Loyer non chauffé non éclairé et le déneigement est au frais des locataires.

2e: 4 1/2 ---------900$/mois (Fin du bail juin 2021)

RDC: 5 1/2-----------950$/mois (Fin du bail juin 2022)

Demi-sous-sol-------795$/mois (Fin du bail juin 2022)

Revenu annuel------31 740,00$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 900 $
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9.14x9.14 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
168 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
185 000 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 900 $

Triplex à vendre

N° 902702

Contactez le propriétaire
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