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3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 80x50 pi (24.38x15.24 m)

Remarques du proprio

Située au coeur du Vieux-Limoilou, la "Maison Jaune" est le phare du quartier. Complètement restaurée avec une grande minutie, elle possède son clocheton fonctionnel?! 

Une entrée avec son droit de passage donne accès à sa grande cour privée aménagée, bucolique et clôturée (45x50 pi/13.75 x15.25 m). Un hangar sur deux étages (15 x 30 pi/4.5 x 9 m) vous attend avec tout son potentiel. Thermopompes dans les 3 logements, dont 3 dans le 7 1/2. Le 7 1/2 possède un grenier habitable pour rangement de 15x22 pieds. Trois foyers (non fonctionnels), excellent locataire (électricité et chauffage à ses frais). Deux chauffe-eau sur trois sont loués auprès de Hydro-Solutions.

Raison de vente: autre projet de vie. 

Services de proximité :

Épicerie à 30 m, des écoles, cégep (10 min à pieds)

Hôpitaux: St-François-d'Assise, l'Enfant-Jésus et l'Hôtel-Dieu 

Pharmacies, médecins, dentistes

Transport en commun, autoroute

Parcs: Quartier-Brébeuf, Maizerets, Rivière-St-Charles, pistes cyclables

Vieux-Québec (15 min à pieds)

Boulangeries, fromagerie, restos, pubs, quincaillerie, institutions financières, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Style
Ancestral
Année de construction
1863
Dimensions du bâtiment
30x50 pi (9.14x15.24 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
161 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
171 000 $
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Triplex à vendre

N° 964004

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Téléphone
418-529-5587
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