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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 605 pi² (334.92 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN COURS...

Beau triplex avec revenus très bien situé, rénové et bien entretenu année après année, pour investisseur ou propriétaire occupant.

À 5 minutes du domaine Maizerets, de l'hôpital Enfant-Jésus et de toutes commodités, CÉGEP, autobus, piscine publique/parc, restaurants, SAQ, épiceries, quincaillerie et plus !

L'immeuble comporte 3 appartements de type 4 1/2 loués sans interruptions, secteur locatif en forte demande, locataires en place fiables (tous renouvelés jusqu'en 2022), tous les frais d'électricité aux locataires (non-chauffé, non-éclairé).

Résumé des rénovations faites :

L'entrée d'eau et les raccords pluvial / égouts à la ville (2015), toute la plomberie de base (2014), les 4 entrées électriques et panneaux indépendant dans chaque appartement ainsi que les raccordement (2015), portes et fenêtres (2011, 2014 et 2015), intercom, locker extérieur (3 portes), 3 systèmes chauffage central indépendant (2014), balcons avant (2020) et arrière (2015), salle mécanique indépendante (2014).

Les logements (détails et rénovations).

# 2439 : 4 1/2 NEUF (2013-2014), planchers chauffant partout, isolation / insonorisation, électricité complète, grande salle de bain avec douche indépendante, comptoir-lunch, lave-vaisselle inclus, cuisine et salle à manger aire ouverte, entrée indépendant arrière bétonné, 765$/mois.

# 2437-1 : 4 1/2 rénové en 2014, insonorisation, comptoir-lunch, cuisine et salle à manger aire ouverte, lave-vaisselle inclus, beaucoup de rangement, grand salon, plancher de bois franc et vinyle, entrée indépendante, 820$/mois.

# 2437-2 : 4 1/2 rénové en 2016, insonorisation, comptoir-lunch, lave-vaisselle inclus, cuisine et salle à manger indépendante, beaucoup de rangement, grand salon, plancher de bois franc et vinyle, entrée indépendante, 795$/mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
2 077 pi² (192.96 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
134 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
202 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 27' (8,23 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 27' (8,23 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Inférieur
Dimensions : 27' x 27' (8,23 m x 8,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
414 900 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 953315

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