4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 111,1 m² (1 195,87 pi²)
Taille du terrain 17,68x27,43 m (58,01x89,99 pi)

Visite libre

Dimanche 25 août 13:00 - 16:00
Spacieuse résidence.

Remarques du proprio

3 Stationnements. Spacieuse propriété très bien située; transport en commun, à 2 minutes des sentiers, école primaire internationale, desservie par les écoles secondaires (Neufchâtel, Roger Comtois et Mont St-Sacrement). Cour arrière intime (haie de cèdres de plus de 6 pieds). Possibilité de revenus ou pour commerce, vu l'entrée indépendante. Quartier multigénérationnel. Peu de circulation automobile. Inspection Amérispec en 2012; les  modifications recommandées ont été effectuées. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
299 995 $
Dimensions du bâtiment
11,9x9,17 m (39,04x30,09 pi)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 5" (4,37 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 9' 1" (4,37 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 3" (1,83 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 1" (3,35 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 7" (3,35 m x 4,45 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 4' 11" (3,25 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 3" (3,23 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 6' 4" (3,4 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 18' 8" (3,25 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,72 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
254,17 $
3 050,00 $
Taxes scolaires
47,96 $
575,51 $
Électricité
159,00 $
1 908,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 995 $

Bungalow à vendre

10305, rue Traversière

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 717412

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 25 août
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire