3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 884 pi² (82,13 m²)
Taille du terrain 464,6 m² (5 000,91 pi²)

Remarques du proprio

Pourquoi ne pas profiter dès septembre, et avant que ça change, du programme daide à laccès à une première demeure issu du budget fédéral 2019?!

Ce joli bungalow clé en main, au goût du jour et entretenu avec soin à lintérieur nattends que vous. Le terrain jouit dun environnement paisible sans voisin visible à larrière et ne requiert que très peu dentretien.

Vous ne serez quà 30 secondes de marche dun arrêt dautobus et à moins de 5 minutes à pied du parc de la rivière St-Charles. De plus, un vaste cabanon avec rampe daccès et porte coulissante de type garage vous permettra dy ranger facilement même votre motoneige ou VTT.

À lintérieur, une vaste aire ouverte sur 2 niveaux, avec toît cathédral, crée un environnement chaleureux propice à la détente après une bonne journée au boulot. En été, quoi de mieux quun grand patio pour profiter du grand air et recevoir parents et amis pour un BBQ ou un 5 à 7. En hiver, un petit feu dans le foyer du sous-sol saura bien vous faire terminer une belle journée de plein air.

Finalement, cette maison a subi plusieurs rénovations au fil du temps tels les portes, les fenêtres, les planchers, les garde-corps intéreurs, la toiture, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
26x34 pi (7,92x10,36 m)
Évaluation municipale
257 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 3" (3,02 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 16' 1" (2,77 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 4" (2,97 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 15' 4" (2,69 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 9' (2,41 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 10" (3,66 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 24' (5,36 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 14' 4" (2,62 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 8' 10" (1,5 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 14' 10" (3,56 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
217,67 $
2 612,00 $
Taxes scolaires
24,75 $
297,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Bungalow à vendre

153, rue Aimé-Lantier

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 833805

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