4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 5 952 pi² (552,96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété avec grand terrain de côté et arrière sans voisin, entièrement rénovée au goût du jour, secteur tranquille.

Idéale pour jeune famille! 

À moins d'un 1 km de:

  • la piste piétonnière et cyclable (direction Vieux-Québec ou St-Raymond de Portneuf)
  • l'école primaire et secondaire
  • une garderie
  • l'hôpital
  • Club de golf Lorette
  • Transport en commun

Grand Terrain de côté et arrière intime, clôturé et sans voisin arrière.
Cabanon, foyer et plusieurs grands peupliers matures en bordure.

Donne sur la piste cyclable (séparé par des arbres).

  • À 10 KM de la base militaire de Valcartier.  

Rénovations (2017)

  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Tous les planchers
  • Balcon
  • Réservoir d'eau chaude
  • Clôture
  • Toutes les pièces repeintes

Prise de possession rapide possible.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
222 000 $
Dimensions du bâtiment
40x25 pi (12,19x7,62 m)
Évaluation municipale
221 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 18' (3,48 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 25' (4,39 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 19' 5" (4,39 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,77 $
2 373,26 $
Taxes scolaires
32,58 $
390,96 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Assurances
7,62 $
91,49 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

222 000 $

Bungalow à vendre

178, rue Albert-Trudel

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 759843

Sans voisins arrière
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