3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 333 pi² (123,84 m²)
Taille du terrain 70x110 pi (21,34x33,53 m)

Remarques du proprio

Superbe bungalow situé dans rue sans issue comptant 11 résidences. Cour arrière adjacente à une cour d'école primaire; vue partielle sur Québec (Sainte-Foy); terrain complètement fermé par clôtures, murets et/ou d'une haie de cèdres mature.  

2 minutes à pied de l'hôpital Chauveau/à deux pas d'une école primaire et secondaire. À proximité du golf Loretteville, Corridor des Cheminots et sentiers Rivière Saint-Charles, arénas.

15-20 minutes de la Base de Valcartier

Le terrain est à pallier et est composé de deux terrasses dont une est en pierre de granite (restaurée 2009). Le palier inférieur est gazonné et offre plusieurs possibilités d'aménagement au prochain propriétaire.

Splendides rénovations intérieures en 2008-2009 réalisées par designer professionnel.

DRAIN SANITAIRE ET FRANÇAIS 2017 (voir détail plus bas)

Chaudière électrique/eau chaude 2018

Armoires de cuisine en merisier/Granite : Comptoir cuisine et salle de bain principale

Entrée ardoise, planchers bois franc, céramique chauffante dans la cuisine et salle à manger.

Fenêtres changées et toiture refaite 2008-2009

Portes françaises/bain remous

Refacing extérieur général avec ajout Maibec aux éléments déjà présents de pierre granite et brique.

Garage simple attaché\Foyer vintage

PLOMBERIE : Travaux de réfection 2017; drain agricole refait sur trois côtés et inspecté-nettoyé sur le dernier; Changement du drain sanitaire : plusieurs éléments de plomberie ont été changés. Aménagement paysager entièrement refait suite à ces travaux, incluant un puits sec.

Cette superbe maison vous offre donc pas moins de 12 pièces soit : 3 chambres à coucher, deux salles de bain, bureau, cuisine, salle à manger, salon, salle familiale, établi, chambre froide (espace peut être récupéré pour agrandir salle de bain sous-sol), garde-robe de cèdre 

Inclusions : Luminaires et stores fenêtres haut de gamme.

Venez visiter vous tomberez sous le charme!

Visite sur rendez-vous

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
359 600 $
Dimensions du bâtiment
1 690 pi² (157,01 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 2" (2,57 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 4' 9" (1,17 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 3" (1,68 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 5" (3,56 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 11' 6" (1,98 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 41' 6" (3,66 m x 12,65 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 21' (3,43 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 12' 9" x 41' 5" (3,89 m x 12,62 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Granit

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
252,83 $
3 034,00 $
Taxes scolaires
29,58 $
355,00 $
Électricité
190,83 $
2 290,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 600 $

Bungalow à vendre

N° 858484

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