3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,080 pi² (100.34 m²)
Taille du terrain 5,463.66 pi² (507.59 m²)

Remarques du proprio

Superbe bungalow clé en main à Loretteville - coup de coeur assuré !

Découvrez ce charmant bungalow situé dans un secteur paisible et familial de Loretteville. Parfait pour accueillir votre famille, cette propriété offre 3 chambres (2 au RDC et 1 au sous-sol) avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol, selon vos besoins.

Vous serez séduit par son aire ouverte conviviale et lumineuse, parfaite pour des soupers en famille ou entre amis. La cour orientée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, vous permettant de profiter pleinement de la terrasse et du gazebo en aluminium.

Plusieurs rénovations réalisées :

  • Grande salle de bain moderne entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme
  • Façade rénovée avec une élégante pierre naturelle
  • Fenêtres remplacées en 2018
  • Drain d'égout et drains de fondation changés en 2019, suivi de travaux pour l'ajout d'un bel aménagement paysager incluant un muret, une allée et des escaliers en interblocs
  • Thermopompe murale installée en 2019
  • Système d'alarme relié à une centrale

Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied des écoles primaires de l'Aventure et de l'Arc-en-ciel, à 5 minutes en voiture des écoles secondaires Roger-Comtois et de Neufchâtel, et à environ 10 minutes de la base militaire de Valcartier. Vous êtes également à proximité du Parc Chauveau, de l'hôpital Chauveau ainsi que de nombreux services.

Inclus : foyer électrique mural, gazebo en aluminium, grand miroir avec éclairage DEL dans la salle de bain, stores et rideaux.

Autres inclusions possibles selon entente ($).

Cette maison pleine de charme, rénovée avec soin, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
42.5x25.4 pi (12.95x7.74 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1958
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 5" (3,96 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 3' 7" (1,35 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 17' 5" (3,23 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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449 000 $

Bungalow à vendre

30, rue Loranger Loretteville Québec Rive-Nord

N° 1114638

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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